Assessor/a de Negócios Imobiliários

• Estruturar e manter o sistema de gestão de espaços físicos comercializados, com controle centralizado de ocupações, vacância, contratos de uso e integrações com outras áreas;
• Elaborar, propor e implementar a política de espaços físicos para comercialização, propondo fluxos, critérios de precificação, modelos de ocupação, condições de desocupação, diretrizes para destinação de mobiliário e demais aspectos operacionais;
• Pesquisar imóveis e tendências, levantar informações e analisar as oportunidades no mercado imobiliário, trazendo análises sistematizadas e soluções para os empreendimentos.
• Interpretar dados do mercado imobiliário para orientar a tomada de decisão sobre locações, ampliações ou incorporações, direcionando para os melhores investimentos e melhor aderência ao propósito institucional.
• Estabelecer modelos de negócios imobiliários aplicáveis à realidade institucional, como permutas financeiras e físicas, locações parciais, cessões e modelos de ocupação;
• Propor e executar estratégias de busca ativa por locatários ou parceiros comerciais, com foco na ocupação qualificada dos espaços ociosos e alinhamento ao propósito acadêmico e institucional;
• Apresentar análise de viabilidade econômica das locações e projetos de uso dos espaços, considerando retorno financeiro, impactos operacionais e sinergia com as atividades-fim da Instituição, garantindo a análise estatística e a análise dos contratos.
• Analisar os fatores que interferem na valorização ou desvalorização dos espaços e imóveis, entendendo a arquitetura do imóvel, localização entre outras informações pertinentes.
• Efetuar análise preditiva do mercado e interpretar tendências, identificando oportunidades e orientando no planejamento de investimento em médio e longo prazos.
• Orientar tecnicamente profissionais de sua área, em estágios anteriores de desenvolvimento.

Requisitos:

• Pós-Graduação e formação superior em Engenharia Civil, Economia, Arquitetura, Administração, ou outras Engenharias.
• Experiência e conhecimento profundos em gestão de ativos imobiliários/ espaços comerciais.
• Experiência robusta em análise preditiva e interpretação de cenários do mercado imobiliário.
• Idioma inglês em nível avançado é um diferencial.

Habilidades necessárias

• Resiliência;
• Visão Sistêmica;
• Capacidade robusta de planejamento e auto-organização;
• Facilidade de comunicação e negociação;
• Network consolidado no mercado imobiliário.
• Automotivação e interesse genuíno (“brilho nos olhos”).

Benefícios:

• Plano de saúde
• Plano odontológico
• Reembolso creche para filhos/as até 4 anos
• Auxílio educação de até 80% em mensalidades da graduação e 50% nas mensalidades de pós-graduação
• Estacionamento gratuito
• Plano de previdência privada complementar
• Recesso de Final de Ano

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