* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Junior
Estamos em busca de um(a) Analista Comercial Pleno para integrar o time da Confidencial (Apenas para Cadastrados). Procuramos um profissional com perfil analítico, visão de negócio e forte capacidade de negociação para atuar no suporte estratégico à gestão comercial dos empreendimentos.
Nesta posição, você será responsável por acompanhar negociações com lojistas, analisar e validar contratos, desenvolver estudos financeiros e apoiar a tomada de decisão da Diretoria, contribuindo para a rentabilidade dos ativos e para o fortalecimento do relacionamento com clientes e parceiros.
Responsabilidades e atribuições
Analista Comercial Pleno
Atuar de forma estratégica e analítica no suporte à área comercial, garantindo a aderência dos contratos e propostas às políticas da empresa, contribuindo para a maximização de resultados, manutenção do relacionamento com locatários e apoio à tomada de decisão da diretoria.
Realizar negociações comerciais com lojistas ativos e atuar no suporte à área de comercialização na tratativa de novos negócios;
Analisar, revisar e validar instrumentos contratuais (contratos de locação, aditivos, distratos, cessões, comodatos, confissões de dívida e prestações de serviços), assegurando a conformidade com as propostas comerciais aprovadas e políticas internas;
Realizar estudos e simulações financeiras de contratos e operações comerciais, subsidiando negociações e tomadas de decisão;
Acompanhar e avaliar solicitações de locatários, incluindo pedidos de desconto, revisões e renovações contratuais, propondo soluções alinhadas à estratégia do empreendimento;
Elaborar Atas de Solicitação de Descontos e de Renovações para deliberação da Diretoria, consolidando informações comerciais e financeiras;
Controlar e monitorar contratos vigentes, prazos, condições e indicadores de performance, contribuindo para o planejamento comercial e orçamentário;
Manter interface ativa com as áreas Financeira, Jurídica, Operacional e Contábil, assegurando a execução correta das decisões comerciais;
Calcular e validar as comissões da equipe comercial, conforme política interna e metas estabelecidas;
Apoiar a gestão comercial na elaboração de relatórios gerenciais, indicadores e apresentações executivas;
Contribuir com a melhoria contínua de processos e controles comerciais, identificando oportunidades de ganho de eficiência e padronização.
Requisitos e qualificações
Requisitos
- Ensino Superior completo em Administração de Empresas, Economia, Ciências Contábeis, Engenharia, Gestão Comercial, Direito ou áreas correlatas;
- Experiência anterior em atividades comerciais, gestão de contratos, negociações e análise financeira;
- Vivência com elaboração e análise de contratos comerciais e de locação;
- Domínio do Pacote Office, especialmente Excel intermediário/avançado;
- Capacidade analítica para interpretação de indicadores, relatórios gerenciais e informações financeiras;
Será considerado diferencial
- Experiência no segmento imobiliário, shopping centers, varejo ou gestão de ativos;
- Conhecimento em sistemas de gestão comercial e contratos;
- Experiência na elaboração de apresentações executivas e materiais para Diretoria;
- Conhecimento em Power BI ou outras ferramentas de análise de dados.
Informações adicionais
- Vale Alimentação
- Vale Refeição
- Assistência Médica
- Assistência odontológica
- Participação nos Resultados
- Wellhub
- Zenklub
- Vale transporte
Etapas do processo
- Etapa 1: Cadastro
- Etapa 2: Bate-papo com o RH
- Etapa 3: Bate-papo com o Gestor
- Etapa 4: Contratação
Conheça a Confidencial (Apenas para Cadastrados)
Controlada pela Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio, a Confidencial (Apenas para Cadastrados) Empreendimentos S.A. desenvolve e administra propriedades imobiliárias.
A estratégia de negócio da Companhia abrange a concepção, montagem, implantação e gestão de propriedades em áreas urbanas dedicadas ao comércio e prestação de serviços.
A operação da Confidencial (Apenas para Cadastrados) se dá em quatro plataformas que contemplam ativos desenvolvidos em atividade e operações em fase de desenvolvimento.
ComVem: Dedicada ao desenvolvimento e administração de centros de conveniência (alimentação, serviços e compras) estabelecidos em áreas urbanas de importantes cidades brasileiras que apresentam elevado potencial socioeconômico.
HBR 3A: Especializada no desenvolvimento e administração de edifícios corporativos de categoria “AAA” em alguns dos principais eixos viários da cidade de São Paulo.
HBR Malls: Com expertise na aquisição, desenvolvimento e administração de shopping centers, com prioridade para cidades com elevado potencial socioeconômico e que possuam apenas um ativo nesse segmento.
HBR Opportunities: Reúne os ativos de variadas classes, tais como built to suit, self storage, desenvolvimento e administração de hotéis, estacionamentos, entre outras.