* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Junior
Buscamos um(a) Analista de Incorporação Imobiliária com forte atuação na frente legal e registral, responsável por conduzir o processo completo de incorporação imobiliária, desde a viabilidade até o registro do empreendimento em cartório.
O profissional atuará em um ambiente dinâmico, com múltiplos empreendimentos simultâneos, garantindo organização, padronização documental e conformidade junto à Caixa Econômica Federal (CEF), cartórios, concessionárias e órgãos públicos.
PRINCIPAIS ATIVIDADES:
- Conduzir o processo completo de registro de incorporação junto aos Cartórios de Registro de Imóveis.
- Montar, revisar e padronizar documentação técnica e legal dos empreendimentos:
- Memorial de Incorporação
- Minuta de Convenção de Condomínio
- Quadros da NBR 12.721
- Matrículas e certidões
- Estruturar e revisar a FRE (Ficha Resumo do Empreendimento) conforme padrão da CEF.
- Atuar diretamente no atendimento às exigências da Caixa Econômica Federal (GIHAB).
- Acompanhar e responder exigências cartoriais.
- Conduzir processos de viabilidade junto a concessionárias:
- água
- energia
- esgoto
- drenagem
- Acompanhar aprovações junto a prefeituras:
- alvará de construção
- habite-se
- Realizar interface com cartórios, jurídico, engenharia e órgãos públicos.
- Controlar múltiplos empreendimentos simultaneamente.
- Apoiar o processo de financiamento à produção junto à CEF.
- Organizar e padronizar processos internos de incorporação.
- Manter controle e rastreabilidade documental.
- Apoiar a compatibilização entre projetos técnicos e documentação legal.
REQUISITOS DA VAGA:
- Formação em Direito, Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas correlatas.
- Experiência com incorporação imobiliária (legal / registro).
- Vivência prática com registro de incorporação em cartório.
- Experiência com processos da Caixa Econômica Federal (CEF).
- Conhecimento em documentação jurídica, urbanística e técnica.
- Capacidade de organização e gestão de múltiplos processos simultaneamente.
- Pacote Office intermediário ou avançado.
DIFERENCIAIS:
- Experiência em incorporadoras com projetos do programa Minha Casa Minha Vida.
- Vivência com alto volume de empreendimentos simultâneos.
- Experiência com padronização de processos.
- Conhecimento prático de FRE e fluxo da CEF (GIHAB).
- Experiência com SPEs.
- Conhecimento da Lei nº 4.591/64.
- Conhecimento técnico da NBR 12.721.
- Experiência com aprovações em diferentes municípios.