* Salário: R$ 6.000 a R$ 11.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Pleno
DIVULGAÇÃO DA VAGA:
Sobre a Vaga
Procuramos um(a) Analista de Novos Negócios responsável por prospectar áreas e conduzir negociações com proprietários, corretores e parceiros. Atuará na análise técnica de terrenos, incluindo potencial construtivo, zoneamento e viabilidade econômico-financeira, além de interface com o produto. Responsável por estruturar estudos e apresentações estratégicas, apoiando a tomada de decisão e definição de novos empreendimentos.
Principais Atividades
Prospectar ativamente novas oportunidades de negócio, conduzindo negociações comerciais com
proprietários, corretores, parceiros e clientes interessados, alinhando propostas às diretrizes internas e margens de negociação.
Realizar análises críticas de terrenos e negócios propostos, considerando potencial construtivo, zoneamento e vocação comercial.
Apresentar cenários de compra de terrenos e realizando simulações comerciais e produto na localidade pretendida para embasar decisões estratégicas.
Analisar projetos e boas práticas do mercado, estruturando relatórios de benchmarking que auxiliem na definição de produto e posicionamento.
Estruturar apresentações estratégicas para comitês e parceiros externos, com base em análises e dadosde mercado.
Analisar contratos anteriores de aquisição de terrenos, identificando aprendizados, padrões denegociação e cláusulas críticas que possam embasar futuras aquisições.
Apoiar a leitura de arquivos em AutoCAD para análise preliminar de terrenos e restriçõestécnicas, contribuindo com informações básicas nas análises de viabilidade.
Requisitos Indispensáveis
Ensino Superior completo em Engenharia ou Arquitetura;
Vivência em Interface com demais setores para desenvolvimento de relatórios e materiais para comitês de decisão com clareza e
profundidade técnica;
Domínio da legislação urbana e ambiental;
Conhecimento técnico e aplicado sobre legislações que impactam diretamente a viabilidade dos empreendimentos;
Interpretação de Indicadores Financeiros;
Entendimento básico de VGV, margem, custo obra, e taxa de juros;
Leitura Básica de Arquivos AutoCAD;
Capacidade de abrir, visualizar e interpretar plantas e desenhos simples para apoio na análise técnica de terrenos e projetos;
Leitura e Formatação de Contratos de Aquisição;
Aptidão para revisar minutas contratuais com atenção a cláusulas relevantes, sugerindo ajustes conforme padrões e riscos identificados;
Negociação estratégica Habilidade para estruturar e conduzir negociações com múltiplos stakeholders, incluindo modelagens de pagamentos e permuta e SPEs.
Pacote Office Intermediário (Excel, Word, PowerPoint, Outlook);
Conhecer fórmulas, modelos de pastas de trabalho, criar, ler e interpretar gráficos;
Habilidade de construir vínculos profissionais, compreender demandas e atuar de forma consultiva, prezando por uma experiência de excelência em todos os pontos de contato;
Possui disponibilidade para residir em Balneário Piçarras ou região.
Requisitos Desejáveis
Possuir Pós Graduação em Gestão Financeira, Incorporação e Construção Imobiliária ou Direito Imobiliário.