Analista de Novos Negócios

O Analista de Novos Negócios Imobiliários tem como principal objetivo identificar e avaliar oportunidades de aquisição de propriedades que possam ser viáveis para novos empreendimentos da construtora e incorporadora. É responsável por prospectar áreas junto a imobiliárias, corretores e proprietários, realizando análises preliminares de viabilidade e compatibilidade do terreno com os projetos previstos, contribuindo diretamente para o crescimento estratégico da empresa e ampliação de seu portfólio de obras.

• Desejável formação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas;
• Experiência anterior em prospecção de áreas, expansão imobiliária, análise de terrenos ou incorporação (diferencial);
• Boa comunicação verbal e escrita, com apresentação adequada ao relacionamento comercial;
• Capacidade de realizar análises preliminares de viabilidade física e locacional dos terrenos;
• CNH ativa e veículo próprio para deslocamentos em Presidente Prudente e região;
• Desejável conhecimento em mercado imobiliário regional.

• Prospectar e visitar imobiliárias, corretores e proprietários, identificando oportunidades de áreas disponíveis para compra;
• Realizar estudos preliminares sobre terrenos, avaliando dimensões, localização, acessos, condições topográficas e entorno;
• Analisar se a área comporta os empreendimentos previstos, considerando critérios técnicos e urbanísticos;
• Levantar informações sobre valor de mercado, zoneamento e documentação básica do imóvel;
• Elaborar relatórios de visita, registros fotográficos e apresentações de oportunidades para avaliação da diretoria;
• Manter relacionamento constante com parceiros do mercado imobiliário, visando fortalecer a rede de contatos e futuras negociações;
• Representar a empresa de forma ética e profissional, transmitindo credibilidade e fortalecendo sua imagem no mercado.

• Análise de viabilidade de terrenos e empreendimentos;
• Interpretação básica de plantas e documentos imobiliários;
• Mercado imobiliário regional e tendências de expansão urbana;
• Técnicas de negociação e relacionamento comercial;
• Pacote Office e ferramentas digitais de pesquisa e mapeamento (Google Maps, etc.).

• Comunicação clara e persuasiva;
• Capacidade de observação e análise crítica;
• Organização e disciplina para acompanhamento das oportunidades;
• Relacionamento interpessoal e construção de parcerias;
• Autonomia e iniciativa na busca por resultados.

• Proatividade e foco em resultados;
• Ética profissional e sigilo nas informações;
• Responsabilidade e comprometimento com prazos;
• Zelo pela imagem da empresa;
• Determinação e interesse em aprender continuamente sobre o mercado imobiliário.

• Contratação PJ;
• Necessário veículo próprio;
• Atuação presencial, com visitas em Presidente Prudente e cidades da região;
• Flexibilidade de horário, conforme demandas externas;
• Escritório funciona de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.