* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Junior
- Prospectar e captar terrenos de forma ativa em São Paulo (Rede de corretores, imobiliárias e proprietários), mantendo pipeline constante de oportunidades.
- Conduzir negociações e follow-up com proprietários e intermediários, com agilidade e assertividade, priorizando terrenos aderentes ao produto econômico (MCMV/CEF).
- Analisar potencial construtivo, aproveitamento do solo e potencial comercial dos terrenos conforme a legislação urbanística de São Paulo (Zoneamento, PDE, Código de Obras e correlatas).
- Desenvolver estudos de massa em AutoCAD com base nos parâmetros urbanísticos aplicáveis em acordo com nossas tipologias e premissas construtivas.
- Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira em Excel e tabela de vendas do empreendimento.
- Apoiar a estruturação da proposta comercial e das condições de aquisição (compra, permuta, parceria), além de demais atividades da área de Novos Negócios.
Responsabilidades e atribuições
- Formação completa em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo, com registro ativo no CREA/CAU.
- Experiência em incorporadoras, construtoras ou escritórios com foco em desenvolvimento imobiliário econômico (MCMV/CEF).
- Vivência em captação e prospecção ativa de terrenos em São Paulo, com rede de relacionamento consolidada com corretores, imobiliárias e proprietários.
- Sólidos conhecimentos em legislação urbanística de São Paulo (Lei de Zoneamento, Plano Diretor Estratégico, Código de Obras) e nos parâmetros do produto CEF.
- Capacidade de analisar potencial construtivo, aproveitamento do solo e potencial comercial do terreno.
- Domínio de AutoCAD para estudos de massa e leitura/compatibilização de projetos técnicos.
- Domínio de Excel para estudos de viabilidade econômico-financeira e elaboração de tabela de vendas.
- Conhecimento de modalidades de aquisição de terrenos (compra, permuta e parceria) e da documentação envolvida.
- Desejável conhecimento em processos de aprovação (Protocolos, Aprova Rápido, etc).
Informações adicionais
- Modelo de trabalho híbrido
- Horário flexível
- Ajuda de Custo no valor cartão flexível de até 1.000,00
- 13º Nota
- Recesso Remunerado
- Day off de aniversário
- Total Pass
- Bolsas de Estudos
- Modelo de contratação PJ
Etapas do processo
- Etapa 1: Cadastro
- Etapa 2: Teste Comportamental
- Etapa 3: Entrevista com RH
- Etapa 4: Entrevista com Gestor
- Etapa 5: Contratação