Analista de Projetos

Principais responsabilidades

• Elabora quadros de concorrência para contratação de projetos, bem como negociar preços, valores e prazos de cronograma;
• Efetuar os lançamentos de contrato e suas medições conforme cronograma;
• Atuação em obras horizontais e verticais MCMV, Médio e Alto Padrão;
• Elaborar briefings técnicos multidisciplinares;
• Compilar e integrar os projetos de diferentes disciplinas;
• Compatibilizar as disciplinas de arquitetura, estrutura, instalações e entre outras, identificando interferências e inconsistências;
• Identificar conflitos entre projetos e conduzir sua eliminação junto aos projetistas e equipes envolvidas;
• Verificar a compatibilidade física entre os elementos projetados;
• Verificar a compatibilidade sistêmica, avaliando a interação entre os diferentes sistemas da edificação;
• Auxiliar na coordenação e organização das informações técnicas dos projetos;
• Propor soluções para conflitos e interferências, buscando alternativas técnica e construtivamente viáveis;
• Emitir relatórios técnicos e Atas de análise e compatibilização;
• Elaborar croquis, esquemas e desenhos técnicos para esclarecer problemas, indicar interferências ou apresentar soluções;
• Acompanhar as tratativas e garantir que as soluções acordadas sejam efetivamente incorporadas aos projetos;
• Organizar informações de forma clara para facilitar a comunicação entre equipes internas, projetistas, consultores e obra;
• Atuar com senso de urgência na identificação e resolução de problemas que possam impactar prazo, custo, qualidade ou execução;
• Ter visão global do empreendimento, compreendendo a relação entre as diferentes disciplinas e suas implicações na execução.
• Visitar terrenos e obras para coleta de informações, contratações e gestão de serviços preliminares (Sondagem, supressão, limpeza e etc);
• Analisar e validar as imagens e material de vendas para garantir a fiabilidade com projeto e técnica construtiva.
• Controlar e acompanhar as revisões de projeto asbuilt utilizando as informações vindas de obra;
• Garantir que os projetos atendam as legislações técnicas pertinentes;
• Demandar reuniões entre projetistas, obras e consultores a fim de sanar problemas e ajustes nos projetos e o entendimento entre todos;
• Desenvolver orçamentos pontuais de custos de obras para aferição de custos e estudos de melhorias de produtos;

· Desenvolver levantamentos de quantitativos de materiais e índices de materiais de projetos para aferição de eficiência dos projetos e quantitativos dos orçamentos;

· Orientar e apoiar os demais departamentos que necessitarem de alguma informação técnica do empreendimento ou dos projetos sempre que solicitado.

· Desenvolver o manual do proprietário e do síndico;

· Realizar trâmites com órgãos públicos e aprovações necessárias para o andamento ou finalização da obra.

Competências e características esperadas

• Perfil investigativo: não aceitar informações de projeto de forma automática. Questionar, verificar, comparar e buscar entender o porquê de cada solução;
• Proatividade: não apenas identificar o problema, mas buscar caminhos para solucioná-lo;
• Visão sistêmica: compreender o projeto como um conjunto integrado e não como disciplinas isoladas;
• Raciocínio lógico e capacidade de análise: identificar a origem dos conflitos e avaliar suas consequências;
• Criatividade: capacidade de desenvolver alternativas quando a solução inicialmente prevista não é viável;
• Senso de urgência e priorização: saber identificar o que precisa ser resolvido primeiro e quais problemas podem gerar maior impacto;
• Organização: capacidade de controlar informações, pendências, revisões e tratativas;
• Atenção aos detalhes: perceber incompatibilidades que podem passar despercebidas em uma análise convencional;
• Capacidade de negociação: conduzir discussões técnicas buscando soluções que atendam ao conjunto do empreendimento
• E, principalmente, alguém que tenha o hábito de desconfiar de tudo, conferir, questionar e enxergar além do que está simplesmente desenhado no projeto.

• Experiência em coordenação e compatibilização de projetos executivos de empreendimentos horizontais e verticais.
• Formação superior concluída em Engenharia Civil ou Arquitetura.
• Conhecimentos em AutoCAD.
• Conhecimentos em AutoDoc e Construflow.
• Leitura e Interpretação de Projetos.
• Domínio em normas técnicas e legislações aplicáveis à construção civil e trâmites em órgãos públicos.
• Experiência em gestão de projetistas: seleção, contratação, elaboração de contratos e controle de custos.
• Habilidade em cronogramas de projetos executivos, garantindo cumprimento de etapas e prazos.
• Boa comunicação e liderança para conduzir reuniões de integração entre projetistas, obra e demais áreas internas.
• Capacidade de validação técnica em unidades protótipo e visitas às obras.

O que é importante para você, também é importante para nós!

Os benefícios que oferecemos são:

· Vale Transporte

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· Plano de Saúde

· Seguro de vida

· Jornada de 40h nas áreas administrativas

· Participação nos lucros

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· Convênio de farmácia

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Transformar a vida das pessoas entregando ambientes com excelente qualidade e localização, garantindo a melhor experiência dos clientes em todo o ciclo de relacionamento, essa é a nossa missão. É o que nos move, que nos une e nos faz olhar sempre para frente.

Desde 1986, nós entregamos muito mais do que empreendimentos imobiliários. Construímos confiança com a comunidade, construímos relacionamentos com os clientes e construímos uma empresa em que todos têm orgulho de trabalhar e de fazer parte. Nossa essência possui três pilares fundamentais:

Transformação:É isso que geramos na vida das pessoas. Transformamos sonhos em metros quadrados, e fazemos isso com sorriso no rosto e muito suor. Transformar positivamente a vida das pessoas é o nosso grande propósito.

Confiança e integridade:Essas são palavras que estão com a gente desde a fundação e são a base de todas as relações da empresa, afinal respeitamos muito todas as pessoas. Nossos valores e princípios estão acima de tudo, e por isso, entregamos sempre aquilo que prometemos.

Comprometimento com o futuro:Pensamos sempre no nosso legado, no que vamos deixar para as próximas gerações e onde queremos chegar. Tudo é feito pensando a longo prazo, a sustentabilidade está no nosso DNA.

Foi pensando dessa forma que marcamos presença em mais de 50 cidades do interior de São Paulo com mais de 16 mil unidades entregues. Temos muito orgulho da nossa história, mas temos ainda mais orgulho do que vamos construir daqui pra frente.

Missão

Nossa missão é transformar a vida das pessoas entregando ambientes com excelente qualidade e localização, garantindo a melhor experiência dos clientes em todo o ciclo de relacionamento.

Propósito

Em tudo que fazemos, buscamos transformar positivamente a vida das pessoas.

Valores

Somosapaixonados por realizar;

Somos confiáveis;

Somos éticos e íntegros;

Somos focados no resultado;

Somos engajados