Analista Legalização

Responsabilidades e atribuições

• Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas;
• Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias;
• Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "Habite-se";
• Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra "Habite-se";
• Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("Convite/Comunique-se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação;
• Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão;
• Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios);
• Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;
• Solicitar à área interna de Projetos (DPP), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura;
• Contratar e acompanhar fornecedores externos para variados serviços. Acompanhar e liberar pagamentos mediante entregas programadas.

Requisitos e qualificações

• Ensino superior completo em Arquitetura, Engenharia Civil, Urbanismo ou áreas correlatas;
• Experiência prévia em legalização de empreendimentos imobiliários;
• Vivência com condução de processos de aprovação junto a órgãos públicos (prefeitura, concessionárias e demais licenciadores);
• Conhecimento em legislação urbanística e etapas de licenciamento para lançamento e execução de obras;
• Experiência no controle de licenças, prazos, condicionantes e renovações;
• Vivência no acompanhamento de processos até a obtenção de Habite-se;
• Capacidade de analisar impactos regulatórios em alterações de projetos após aprovação;
• Experiência na interface com áreas internas (Projetos, Operações, Jurídico e Novos Negócios);
• Vivência na contratação e gestão de fornecedores técnicos;
• Boa capacidade de articulação com órgãos públicos e condução de tratativas técnicas;
• Conhecimento intermediário em Pacote Office (principalmente Excel);
• Perfil organizado, analítico, com boa gestão de prazos e autonomia na condução das atividades.

Informações adicionais

Benefícios Essenciais

• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios;
• Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios);

Saúde e Bem-Estar

• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
• Plano Odontológico – Opcional;
• Seguro de Vida;
• Wellhub;
• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
• Convênio Farmácia.

Qualidade de vida

• Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;
• Horário de Trabalho Flexível;
• Folga de aniversário;

Carreira e Desenvolvimento

• Plataforma de educação;

Para você e sua família

• Auxílio creche para as mamães;
• Licença-paternidade estendida.

Benefícios e Vantagens Extras

• Desconto em apartamento da Tenda;
• Desconto em casas da Alea;
• Desconto em ingresso do Cinemark;
• Vale Natal.