* Salário: R$ 11.000 a R$ 20.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Senior
É essencial que possua conhecimento e vivência na tramitação de processos junto a prefeituras, concessionárias e demais órgãos públicos, garantindo o atendimento às exigências legais, ambientais e operacionais do empreendimento.
Regularização junto aos órgãos públicos:
Acompanhar processos em prefeituras, cartórios, secretarias, autarquias e órgãos ambientais.
Obter certidões, habite-se, alvarás de conclusão, licenças ambientais, e averbação de construção.
Acompanhar processos de supressão vegetal, compensação ambiental e remediação de áreas contaminadas, garantindo o cumprimento das exigências legais e condicionantes ambientais.
Relacionamento com concessionárias:
Solicitar ligações definitivas de água e esgoto.
Acompanhar execuções de serviços e vistorias.
Gestão de documentação e contratos:
Atualizar e organizar documentos legais e ambientais do empreendimento.
Gerenciar prazos e obrigações contratuais assumidas pela incorporadora junto a órgãos públicos e ambientais.
Interface com equipes técnicas:
Acompanhar pendências de obra que interfiram na regularização.
Solicitar laudos, projetos complementares, pareceres técnicos ambientais ou revisões.
Apoio jurídico e institucional:
Acompanhar processos de doação de áreas públicas, instituição de condomínio, cumprimento de termos de compromisso ambiental, entre outros.
Conhecimento em legislação urbanística e ambiental
– Entendimento de leis municipais, estaduais e federais aplicáveis a obras, incorporações, licenciamento e regularização ambiental.
Interpretação de projetos e documentos técnicos
– Capacidade de ler plantas, memoriais descritivos, ARTs, laudos ambientais, entre outros.
Gestão de processos com órgãos públicos
– Experiência prática com prefeituras, cartórios, CETESB, GRAPROHAB, Sabesp, CPFL, entre outros.
Domínio de licenciamento ambiental
– Conhecimento sobre supressão vegetal, compensações, remediação de áreas contaminadas e acompanhamento de condicionantes.
Conhecimento jurídico básico aplicado à incorporação
– Noções de direito imobiliário, contratos, registros, doações de áreas e instituição de condomínio.
Gestão de cronogramas e prazos
– Controle de prazos legais e contratuais, cumprimento de condicionantes e entregas documentais.
Pacote Office e ferramentas de gestão
– Excel (nível intermediário a avançado), Word, Outlook e sistemas de controle.
Organização e atenção aos detalhes
– Essencial para lidar com prazos, documentos, processos jurídicos e ambientais.
Proatividade
– Capacidade de antecipar riscos, agir com autonomia e buscar soluções.
Boa comunicação
– Clareza na interação com órgãos públicos, equipes técnicas, escritórios jurídicos e concessionárias.
Relacionamento interpessoal
– Saber lidar com diversos perfis (interno e externo), mantendo postura profissional.
Capacidade de negociação e argumentação
– Importante para lidar com exigências de órgãos públicos e buscar soluções viáveis.
Gestão de tempo e prioridades
– Habilidade para conciliar múltiplas demandas e manter os prazos em dia.
Resiliência e paciência
– Lidar com burocracias, atrasos e processos longos exige equilíbrio emocional.