Consultor(a) em Avaliação Imobiliária e Ativos Tangíveis

* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)

* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.

Área: Tecnologia da Informação

Nível: Junior

Inclusão e respeito à diversidade e equidade fazem parte do DNA da Confidencial (Apenas para Cadastrados).

Aqui valorizamos todas as pessoas, encorajando e empoderando os nossos profissionais para que se sintam parte das nossas conquistas.

Independente da sua idade, gênero, raça, cor, credo, orientação, sexual, etnia, origem nacional ou deficiência, te convidamos a fazer a diferença. Venha fazer parte do time Confidencial (Apenas para Cadastrados)!

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• Realizar inspeções detalhadas em campo para coleta de dados físicos das propriedades, incluindo medições, condições estruturais, acabamentos, idade aparente e estado de conservação.
• Conduzir análises de construção para compreender integralmente as características e condições dos ativos avaliados.
• Realizar estudos de zoneamento, considerando uso atual e potencial do solo, restrições e regulamentações que impactem o valor do imóvel.
• Desenvolver análises de mercado para identificar tendências de valorização e desvalorização, contribuindo com insights estratégicos para tomada de decisão.
• Pesquisar elementos comparativos, validar informações com corretores e registrar dados em planilhas de homogeneização.
• Elaborar relatórios técnicos completos, memorandos e apresentações gerenciais, garantindo clareza, precisão e aderência às normas aplicáveis.
• Elaborar orçamentos civis relacionados aos imóveis avaliados.
• Apresentar resultados de forma objetiva e consultiva a stakeholders internos e externos.
• Realizar viagens frequentes por diversos estados, podendo atuar de forma independente ou acompanhado.
• Garantir qualidade no atendimento e satisfação do cliente por meio de postura consultiva, organização e entrega de alto padrão.

Requisitos e qualificações:

• Superior completo ou em andamento em: Engenharia Civil, Engenharia Agrícola/Agronomia, Arquitetura, Economia, Administração ou áreas correlatas.

• Cursos superiores de tecnologia em Construção Civil – Edifícios ou Construção de Edifícios (concluídos ou no último semestre).

• Experiência comprovada em avaliação imobiliária em diferentes tipos de ativos.

• Conhecimento aprofundado da ABNT NBR 14.653 e diretrizes do IBAPE.

• Excel avançado (VLOOKUP, SUMIFS, SUBTOTAL, tabelas dinâmicas etc.).

• Proficiência em MS Office, com destaque para elaboração de relatórios técnicos precisos.

• Conhecimento em Power BI para criação de dashboards e análises.

• Conhecimentos em AutoCAD para elaboração de plantas 2D (planta de situação).

• Familiaridade com Google Earth e ferramentas de geolocalização.

• Comunicação clara, escrita técnica precisa e postura consultiva.

• Organização, atenção aos detalhes, autonomia e capacidade de trabalho em equipe.

• Disponibilidade para viagens frequentes.

• CNH categoria B definitiva, válida e ativa, com experiência em direção em grandes cidades e rodovias.

• Capacidade de atuar de forma independente com alto nível de precisão.

  Será um diferencial se você tiver:

• Conhecimento em Inteligência Artificial aplicada à automação de processos.

• Inglês avançado ou fluente.

• Espanhol intermediário.

• Conhecimentos adicionais em análise de mercado imobiliário avançada.

• Experiência com metodologias complementares de avaliação e modelagem.