Coordenador de Incorporação

Estamos em busca de um profissional com forte capacidade analítica, visão estratégica e habilidade de liderança para coordenar o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários desde a concepção, desenvolvimento, aprovação até a o seu lançamento.

Procuramos alguém com postura de dono, capacidade de tomada de decisão e habilidade para conduzir projetos complexos, atuando como elo entre as diversas áreas da empresa e garantindo o alinhamento entre estratégia, produto, viabilidade, cronograma e execução.

Se você gosta de transformar oportunidades em empreendimentos de sucesso, liderar equipes multidisciplinares e participar ativamente da construção do futuro da cidade, essa oportunidade pode ser para você.

Principais Responsabilidades

• Coordenar o desenvolvimento dos empreendimentos imobiliários desde a fase de prospecção e estudo até a obtenção do Registro de Incorporação;
• Liderar estudos de mercado, análises de demanda e avaliações concorrenciais, identificando oportunidades e contribuindo para a definição de estratégias de produto e posicionamento;
• Coordenar a elaboração e validação de estudos de viabilidade econômico-financeira, apoiando a tomada de decisão para aquisição de áreas e lançamento de novos empreendimentos;
• Participar da concepção dos empreendimentos, contribuindo para definições de produto, público-alvo, mix, diferenciais competitivos e estratégia comercial;
• Gerenciar cronogramas estratégicos dos projetos, monitorando riscos, desvios, gargalos e oportunidades de otimização;
• Coordenar equipes internas e consultores externos envolvidos no desenvolvimento dos empreendimentos;
• Garantir a integração e o alinhamento entre as áreas de Novos Negócios, Produto, Projetos, Engenharia, Comercial, Marketing, Jurídico, Controladoria e demais áreas envolvidas;
• Liderar processos de aprovação junto aos órgãos públicos, concessionárias e demais entidades reguladoras, assegurando qualidade, conformidade e cumprimento de prazos;
• Coordenar a contratação e gestão de fornecedores, projetistas e consultores especializados;
• Conduzir negociações técnicas e institucionais junto ao poder público, concessionárias e demais stakeholders estratégicos;
• Estruturar, acompanhar e reportar indicadores da área, promovendo melhoria contínua dos processos e aumento de eficiência operacional;
• Elaborar e apresentar reportes executivos à Diretoria, comunicando a evolução dos empreendimentos, riscos, cronogramas, indicadores e recomendações para tomada de decisão;
• Desenvolver e acompanhar a equipe sob sua gestão, promovendo alinhamento, capacitação e alta performance.

Requisitos

• Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Economia, Administração ou áreas correlatas;
• Experiência consolidada em incorporação imobiliária, desenvolvimento imobiliário ou áreas correlatas;
• Vivência na coordenação de projetos multidisciplinares e gestão de equipes;
• Conhecimento em legislação urbanística, processos de aprovação e desenvolvimento imobiliário;
• Experiência em análise de viabilidade econômico-financeira e estudos de mercado;
• Capacidade de negociação, gestão de stakeholders e condução de projetos complexos.

Competências Desejadas

• Liderança e influência;
• Visão estratégica de negócio;
• Capacidade analítica e tomada de decisão;
• Gestão de prioridades e planejamento;
• Comunicação executiva;
• Negociação e articulação institucional;
• Orientação para resultados;
• Senso de dono e protagonismo.