Especialista de Avaliação de Imóveis

• Conduzir avaliações imobiliárias complexas, pelos Métodos Evolutivo, Comparativo, Involutivo e Econômico, incluindo análise de mercado, localização, infraestrutura, entre outros.
• Realizar análises estratégicas de mercado, considerando comportamento de oferta e demanda, liquidez, tendências, dinâmica macroeconômica e impactos no valor de ativos imobiliários.
• Avaliar a documentação do imóvel, como escrituras, matrículas, certidões e outros documentos relacionados à propriedade.
• Elaborar laudos técnicos de alta complexidade, estruturados, fundamentados e alinhados às normas vigentes (ABNT/NBR), assegurando precisão metodológica e clareza nas conclusões.
• Atuar como referência técnica para validação de laudos, garantindo consistência, aderência às normas e qualidade dos pareceres.
• Apoiar a tomada de decisão interna, fornecendo análises especializadas, recomendações técnicas e insights estratégicos.
• Realizar, quando necessário, inspeções técnicas in loco, garantindo rigor na coleta de dados e na caracterização do imóvel.
• Colaborar no desenvolvimento e melhoria contínua de modelos, processos e ferramentas internas, propondo soluções inovadoras e contribuindo para a evolução da área.
• Manter-se atualizado sobre legislações imobiliárias, normas técnicas, tendências do setor, metodologias e novas tecnologias aplicadas ao mercado avaliativo.
• Utilizar sistemas e plataformas especializadas para registro, tratamento de dados, gestão de processos e geração de análises.

Requisitos:

• Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura, Economia ou áreas correlatas
• Experiência: mínimo de 3 anos de experiência considerando o nível de especialista
• Domínio das metodologias de avaliação: comparativo, evolutivo, custo, renda, involutivo, entre outras.
• Conhecimento avançado em legislação imobiliária, normas ABNT/NBR, zoneamento e infraestrutura urbana.
• Capacidade analítica desenvolvida, precisão técnica e visão crítica.
• Habilidade no uso de softwares específicos para avaliação imobiliária.

Desejável:

• Pós-graduação ou cursos avançados em Avaliação de Imóveis, Estatística, Economia ou áreas relacionadas.
• Experiência com modelos estatísticos ou automações aplicadas a avaliação.

Diferencial:

• Experiência com avaliação de imóveis rurais.
• Atuação prévia com portfólios complexos ou ativos de grande valor.

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