Especialista de Obras

A função de Especialista de Obras dentro envolve ser responsável pela gestão de construtoras e fornecedores para atendimento da meta de inaugurações, tendo como desafio organizar as comunicações necessárias entre diversas áreas da companhia para alinhamento de questões críticas para que o cronograma de inaugurações seja cumprido. Ainda, a área conta com grande envolvimento em redução de Capex, sendo fundamental a visão crítica e entendimento de oportunidades de melhoria em processos e soluções técnicas. A área participa de projetos especiais, nos quais o colaborador pode desenvolver habilidades de liderança.

Quais serão suas principais atividades?

• Garantir meta de inaugurações – fazer interface com diversas áreas da empresa, com os fornecedores externos e com agentes de fiscalização de órgãos públicos, para viabilizar a inauguração das unidades nas datas planejadas. Estas atividades são geridas através de reuniões de acompanhamento / vistorias em campo e planilhas de controle.

• Análise de custos – garantir que as aprovações dos orçamentos dos fornecedores sejam feitas com todo o rigor necessário, respaldados em projetos e informações técnicas.

• Fiscalizar a qualidade dos materiais empregados nas unidades e dos equipamentos utilizados na montagem.

• Monitorar as instalações das unidades para garantir que sejam feitas as vistorias exigidas pelos órgãos públicos (AVCB / HABITE-SE / VISA / Alvará de Funcionamento / etc).

• Participar de reuniões com investidores que constroem BTS, para dirimir dúvidas técnicas relacionadas ao memorial descritivo que define o escopo de serviço a ser entregue.

• Executar vistoria final de aceitação das unidades em conjunto com o time de Engenharia de Manutenção, a fim de garantir a passagem de "bastão" assegurando a qualidade final das instalações das lojas.

• Principais Responsabilidades: Gerenciar o processo completo e as interfaces internas e externas para construção e instalação de unidades novas, tendo como objetivo garantir a inauguração das lojas dentro dos prazos estabelecidos, atendendo a qualidade esperada e visando a máxima otimização de recursos e gastos possíveis. Assegurar qualidade da construção, instalações de equipamentos e recheio (mobiliário e KITs) a fim de garantir que operação possa alcançar os resultados esperados e oferecer ao cliente a melhor experiência de compra.

• Ensino superior completo em Engenharia Civil ou Arquitetura.

• Leitura e interpretação de projetos / leitura de sondagem / conhecimentos técnicos em soluções utilizadas nas fundações de edifícios (direta; estaca hélice contínua; estaca strauss; estaca raiz; tubulão; etc.) / soluções de contenções / estruturas metálicas.

• Interpretação de cronogramas e orçamentos.

Competências Comportamentais

• Dinamismo, Proatividade, Inteligência Emocional, Organização, Senso Crítico, Visão Espacial e Trabalho em Equipe, habilidade em lidar com rotina de viagens e deslocamentos constantes.

Conhecimentos Desejáveis

• Conhecimento da plataforma Monday ou outras plataformas similares no gerenciamento de projetos.

• Conhecimento de ferramentas de IA (Lovable, n8n).

• Salário compatível com o mercado.

• Benefícios compatíveis com o mercado.