Especialista em Aprovação e Legalização

• Aprovação e Legalização de Empreendimentos

Conduzir processos de aprovação urbanística e legal junto aos órgãos competentes.

Interpretar e aplicar Plano Diretor, Código de Obras e legislações urbanísticas complementares.

Definir a estratégia de legalização de cada projeto, considerando riscos, precedentes, exigências técnicas e viabilidade institucional.

Atuar de forma integrada com Produto, Engenharia e Jurídico para garantir coerência técnica e normativa.

• Gestão de Processos em Andamento

Conduzir e destravar processos de ajustes de projeto, retificações documentais, reaprovações e regularizações complexas.

Antecipar riscos legais e institucionais, propondo soluções técnicas viáveis.

Garantir alinhamento entre prazos de legalização e cronogramas estratégicos da empresa.

• Registro Imobiliário e Incorporação

Conduzir processos de Registro de Incorporação, matrículas, averbações, retificações e escrituras.

Analisar e responder notas devolutivas, definindo estratégias técnicas e documentais adequadas.

Atuar em conjunto com o jurídico interno e externo, garantindo coerência entre projeto aprovado, documentação jurídica e registro final.

• Gestão de Consultores, Projetistas e Profissionais Locais

Planejar, selecionar e coordenar profissionais contratados para apoio aos processos de legalização, incluindo projetistas, consultores técnicos, elaboradores de laudos, despachantes especializados e profissionais com atuação local em cartórios e prefeituras.

Definir escopo, responsabilidades e entregáveis desses profissionais.

Realizar a gestão técnica e institucional desses parceiros, assegurando qualidade das entregas, aderência às normas e cumprimento de prazos.

Intervir diretamente quando necessário para destravar processos ou corrigir desvios.

Indicar, recomendar ou substituir profissionais conforme desempenho e necessidade do projeto.

• Interface Institucional

Representar a Pollo Engenharia perante cartórios, prefeituras e demais órgãos reguladores.

Conduzir interlocuções técnicas com postura firme, respeitosa e institucional.

Construir e manter relações institucionais qualificadas, facilitando o trâmite dos processos.

Defender tecnicamente os interesses da empresa, reduzindo ruídos e riscos institucionais.

• Organização, Controle e Governança da Legalização

Estruturar e manter fluxos padrão de legalização.

Desenvolver e atualizar checklists por tipo de processo e por município.

Organizar o acervo documental da legalização, garantindo rastreabilidade, clareza e segurança das informações.

Produzir informações claras e confiáveis para suporte à tomada de decisão da diretoria.

• Graduação em Direito, Arquitetura, Engenharia ou áreas correlatas;
• Atuação prévia no mercado imobiliário (incorporadoras, construtoras, cartórios de registro de imóveis ou escritórios especializados em legalização);
• Atuação comprovada em processos de aprovação junto a prefeituras, registro de incorporação e tratamento de notas devolutivas;
• Domínio de Pacote Office e Softwares técnicos de engenharia e gestão de obras.

Benefícios:

• Auxilio Psicossocial
• Bônus Anual
• Day OFF
• Indicação Certa: Clientes e Funcionários
• Plano Odontológico
• Programas e ações de Bem-estar
• Seguro de Vida
• Total Pass

Construa o futuro com a Pollo Engenharia.

Quer fazer parte de uma empresa que transforma a vida das pessoas e o futuro das cidades? Na Pollo Engenharia, somos movidos pela missão de desenvolver soluções imobiliárias inovadoras e de alta qualidade, que impactam positivamente as comunidades e criam experiências únicas para nossos clientes.

Com mais de duas décadas de história, somos a maior incorporadora do Sul de Minas, e estamos expandindo nossa atuação para São Paulo, com o olhar no futuro. Nosso propósito é claro: impactar vidas e cidades, criando experiências de vida únicas e duradouras.

Nosso caminho começou em 2001 e, desde então, temos construído uma trajetória de qualidade, inovação e compromisso. Hoje, somos reconhecidos por nossa excelência na entrega de mais de 1.500 unidades habitacionais e por nossa capacidade de enfrentar desafios com resiliência e foco no cliente.

Nosso compromisso é com a inovação e o impacto positivo, e buscamos pessoas que compartilham desses valores.

Se você é alguém que preza por inovar, aprender e transformar, que não tem medo de desafios e que busca um ambiente onde seu trabalho faz a diferença, então você está no lugar certo. Aqui, queremos pessoas que não apenas sigam tendências, mas que as criem.

Venha fazer parte dessa jornada.

Estamos em busca de profissionais que possam agregar suas ideias, habilidades e experiências para que, juntos, possamos construir não só empreendimentos, mas também um futuro melhor. Aqui, você terá a chance de se reinventar, crescer e ser reconhecido pelo impacto que gera.