* Salário: R$ 2.000 a R$ 5.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Outros
Nível: Senior
Especialista Técnico Sênior Legalização Imobiliária (Arquiteto)
Somos uma empresa de consultoria do ramo imobiliário, focada em entregar aos nossos clientes soluções técnicas com agilidade, qualidade e segurança regulatória. Atuamos na condução de processos de legalização e regularização de imóveis, garantindo conformidade com a legislação e eficiência nos processos junto aos órgãos competentes.
Estamos em busca de um(a) Especialista Técnico Sênior em Legalização Imobiliária, profissional qualificado e experiente, com profundo conhecimento em legislação urbanística e sólida atuação em regularização e aprovação de projetos.
Resumo da posição
Atuação técnica e estratégica na condução de processos de legalização imobiliária, regularização de ativos e aprovação de projetos junto a órgãos públicos e concessionárias. O profissional será responsável por análises técnicas, elaboração de estudos de viabilidade, acompanhamento regulatório e gestão de prazos críticos dos processos.
Responsabilidades
- Conduzir processos de legalização imobiliária, incluindo alvarás de construção, reforma e ampliação, regularizações, habite-se, licenças ambientais, sanitárias e de funcionamento.
- Atuar na elaboração, revisão e coordenação de projetos de AVCB e PPCI, incluindo rotas de fuga, layouts, sinalização e atendimento às normas do Corpo de Bombeiros.
- Realizar análises técnicas detalhadas de projetos e documentações, assegurando aderência à legislação municipal, estadual e federal, normas técnicas e exigências de concessionárias.
- Elaborar e revisar pareceres técnicos, EVTL, EVL, estudos de viabilidade técnico-legal e relatórios executivos para suporte à tomada de decisão.
- Desenvolver e compatibilizar projetos hidrossanitários e demais projetos complementares, garantindo viabilidade técnica e conformidade normativa.
- Elaborar e gerenciar cronogramas técnicos e regulatórios, monitorando prazos críticos, dependências e entregáveis.
- Produzir relatórios técnicos, memoriais descritivos e registros formais de acompanhamento dos processos.
- Atuar como interlocutor técnico junto a prefeituras, secretarias, cartórios, concessionárias e Corpo de Bombeiros, acompanhando processos de aprovação e respondendo exigências.
- Monitorar alterações na legislação urbanística, ambiental, sanitária e de segurança contra incêndio, avaliando impactos e orientando as áreas envolvidas.
- Realizar pesquisas regulatórias, análises de viabilidade e levantamentos técnicos para desenvolvimento de soluções alinhadas ao contexto legal.
- Realizar visitas técnicas, vistorias e acompanhamentos em campo, quando necessário.
Requisitos
- Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia ou áreas correlatas.
- Experiência sólida em legalização imobiliária, regularização de ativos e aprovação de projetos junto a órgãos públicos.
- Domínio da legislação urbanística, edilícia, ambiental, sanitária e de segurança contra incêndio.
- Experiência comprovada na elaboração de projetos de AVCB, PPCI e rotas de fuga.
- Conhecimento técnico em projetos hidrossanitários e leitura de projetos complementares.
- Domínio avançado de AutoCAD.
- Capacidade de atuação com múltiplos processos simultâneos, gestão de prazos críticos e mitigação de riscos.
- Excelentes habilidades de comunicação técnica oral e escrita.
- Perfil analítico, organizado, proativo e orientado a resultados, com atenção aos detalhes.
- Disponibilidade para viagens, conforme necessidade dos projetos.
Benefícios:
Salário: R$ 3.675,00 por mês.
Horário: das 09h00 às 18h00 com 1 hora de almoço, de segunda a sexta-feira;
Assistência médica /assistência odontológica Odontoprev (após os 3 meses);
Vale-refeição no valor de R$ 33,00 ao dia no cartão Valuu;
Vale Transporte R$ 12,00 por dia ou auxílio combustível valor fixo de R$ 200,00 ao mês
Auxílio esporte - Programa PMC Ativa
Disponibilidade para início imediato.
Empresa localizada em frente a praça do Japão – Água Verde.
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Pagamento: R$3.675,00 por mês
Benefícios:
- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Vale-refeição
- Vale-transporte
Local do trabalho: Presencial