Especialista em Novos Negócios

* Salário: R$ 2.000 a R$ 5.000 por mês (estimado)

* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.

Área: Outros

Nível: Senior

VAGA: ESPECIALISTA EM NOVOS NEGÓCIOS

LOCAL DE TRABALHO: SÃO PAULO

PRINCIPAIS ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS:

DESCRIÇÃO SUMÁRIA

Responsável pelo fechamento comercial dos contratos de loteamentos e pela gestão de aprovação dos projetos de loteamentos, captação de novos terrenos em sua área de atuação, mantendo contato com corretores e proprietário, efetuando levantamento de terrenos disponíveis, analisando topografia, legalidade da documentação, negociando valores, tendo em vista sua aquisição pela empresa.

DESCRIÇÃO DETALHADA

· Responsável pelo fechamento comercial dos Contratos de Loteamentos e pela Gestão de Aprovação dos Projetos de Loteamentos de interesse da empresa;

· Pesquisar novas oportunidades de negócios, prospectando terrenos através de visitas a campo, contato com corretores e parceiros, pesquisa de áreas, recebimento de ofertas, reunião com proprietários e representantes, visando os objetivos da empresa;

· Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos, bem como os órgãos competentes, de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno;

· Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição do mesmo, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização junto à prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra;

· Acompanhar a assinatura e entrega dos documentos relativos à aquisição do terreno, interagindo com o Departamento Jurídico, assessorando nas informações e verificando e analisando o conteúdo dos mesmos, tendo em vista o fechamento do negócio;

· Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra, visando sempre o melhor negócio para a empresa;

· Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário, buscando sempre o melhor negócio para a empresa;

· Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário;

· Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio;

· Providenciar as regularizações dos terrenos adquiridos pela EMCCAMP, contatando com os órgãos oficiais competentes, acompanhando os processos, interagindo com as partes envolvidas, discutindo soluções e repassando as informações, tendo em vista a regularização e legalização dos mesmos;

· Executar as atividades da área, de acordo com os procedimentos estabelecidos pela Empresa, de modo a atender os requisitos e obter ganho nos índices de produtividade e qualidade;

· Obedecer irrestritamente às normas da Empresa, quanto aos aspectos de qualidade, medicina, segurança e conduta, utilizando uniformes e equipamentos, bem como apresentando comportamento adequado no local de trabalho;

· Cuidar dos bens patrimoniais da Empresa, zelando pela limpeza, manuseio e guarda dos mesmos, com o objetivo de conservação, utilização plena e prolongamento da vida útil;

· Executar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido orientado e / ou solicitado pelo superior imediato.

HORÁRIO DE TRABALHO: Segunda a Sexta-feira, de 08h00 – 17h00 / Almoço – 12:00 às 13:00hs

FORMAÇÃO: Superior completo em Arquitetura, Engenharia, Economia / Técnico completo de Transações Imobiliárias.

Pagamento: R$5.000,00 - R$10.000,00 por mês

Benefícios:

• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Vale-refeição
• Vale-transporte

Local do trabalho: Presencial