* Salário: R$ 2.000 a R$ 5.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Outros
Nível: Gerente
Empresa do Ramo da Construção Civil
RESPONSABILIDADES
Posição estratégica de alta responsabilidade, com reporte direto à diretoria, responsável por garantir a estrutura de capital necessária para o pipeline de novos projetos, combinando dívida bancária e captação com investidores.
- Prospectar, negociar e estruturar linhas de crédito e financiamento à produção junto a bancos e instituições financeiras.
- Desenvolver e manter o relacionamento com investidores, fundos e sócios para operações de equity e coinvestimento.
- Estruturar operações financeiras para os projetos, incluindo financiamento imobiliário, SFH e apoio a instrumentos de mercado de capitais (como CRI).
- Modelar e apresentar análises de viabilidade econômico-financeira para instituições parceiras e investidores.
- Conduzir negociações de taxas, prazos, garantias e covenants, otimizando o custo de capital.
- Acompanhar o cumprimento de obrigações e covenants das operações contratadas.
- Atuar em alinhamento com Comercial, Controladoria e Novos Negócios para otimizar o fluxo de caixa conforme o cronograma dos projetos.
- Monitorar tendências de mercado, taxas e novas fontes de funding para propor alternativas eficientes de captação.
REQUISITOS
Obrigatórios:
- Ensino Superior completo em Administração, Economia, Engenharia, Contabilidade, Finanças ou áreas correlatas.
- Experiência sólida em captação de recursos, estruturação financeira, crédito corporativo ou relações com investidores no setor imobiliário ou construção civil.
- Vivência em negociações com bancos e instituições financeiras.
- Domínio de modelagem financeira, análise de viabilidade e estrutura de capital.
- Perfil com excelente comunicação, capacidade analítica e forte habilidade de relacionamento com stakeholders internos e externos.
- Disponibilidade para viagens pontuais (RS e SC).
Desejáveis:
- Familiaridade com instrumentos de financiamento imobiliário (produção, SFH) e mercado de capitais (CRI e securitização).
- Networking ativo com bancos, fundos e investidores do setor imobiliário.
- Experiência prévia em incorporadoras ou loteadoras.
- Conhecimento em ferramentas de análise de dados e BI.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Localidade: Santa Cruz do Sul/RS (com atuação em RS e SC)
- Modelo de Trabalho: Presencial / Híbrido
- Tipo de Contratação: Efetivo (CLT ou PJ)
- Benefícios: Remuneração compatível com o mercado + pacote de benefícios (a combinar)
- Disponibilidade para viagens: (viagens pontuais em RS e SC)