* Salário: R$ 2.000 a R$ 5.000 por mês (estimado)

* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.

Área: Outros

Nível: Gerente

O Gerente de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades da equipe de manutenção, garantindo a eficiência e qualidade dos serviços prestados. Além disso, é incumbido de elaborar planos de manutenção, controlar o orçamento, gerenciar fornecedores e garantir a segurança dos colaboradores. Este cargo exige experiência e habilidades de liderança para garantir o bom funcionamento das operações de manutenção.

Coordenar e supervisionar as equipes de manutenção, distribuindo tarefas e garantindo a execução eficiente dos serviços.
Elaborar planos de manutenção preventiva e corretiva, visando a otimização dos recursos e a redução de custos.
Controlar o orçamento da área de manutenção, garantindo o cumprimento das metas estabelecidas.
Gerenciar o estoque de peças e materiais, assegurando a disponibilidade dos recursos necessários para as atividades de manutenção.
Negociar com fornecedores e prestadores de serviços, buscando as melhores condições comerciais e garantindo a qualidade dos produtos e serviços.
Garantir a segurança dos colaboradores, implementando normas e procedimentos de segurança no trabalho.
Analisar indicadores de desempenho da área de manutenção, propondo melhorias e ajustes necessários para atingir os objetivos estabelecidos.
Participar de reuniões com outras áreas da empresa, contribuindo com informações e soluções para questões relacionadas à manutenção.
Desenvolver a equipe de manutenção, promovendo treinamentos e incentivando o crescimento profissional dos colaboradores.
Manter-se atualizado sobre novas tecnologias e tendências na área de manutenção, buscando aprimorar constantemente os processos e procedimentos.

Responsabilidades e atribuições

• Coordenação das equipes técnicas de manutenção do empreendimento, incluindo empresas terceiras/prestadores de serviço.

• Garantir o correto funcionamento de todos os sistemas da propriedade, bem como, zelar pela conservação predial/patrimonial.

• Garantir que todas as documentações legais/técnicas do empreendimento estejam em dia.

• Garantir a aplicação dos padrões técnicos da gestora hoteleira, incluindo a utilização de ferramentas e programas utilizados por esta.

• Garantir a aplicação dos padrões comportamentais da gestora hoteleira.

• Incentivar o desenvolvimento da qualificação técnica das equipes.

• Realizar o acompanhamento e recebimento técnico de obras e reformas.

• Realizar o acompanhamento dos gastos com Utilities da propriedade, promovendo ações de controle e redução de custos.

• Realizar a interlocução junto aos investidores, apoiando a liderança do empreendimento em assuntos técnicos.

• Realizar o planejamento e a execução de itens orçamentários (CAPEX e OPEX), garantindo investimentos corretos na propriedade, visando sempre a valorização predial/patrimonial.

Requisitos e qualificações

• Curso superior em Engenharia.

• Vivência em cargos de coordenação no setor de manutenção em Hotelaria.

• Necessário possuir conhecimentos em sistemas prediais, com experiência em acompanhamento e recebimento de obras.

• Conhecimento de leitura e análise de projetos técnicos.

• Conhecimento de NBRs e NRs.

• Experiência em controle e elaboração de orçamentos, itens de CAPEX e OPEX.

• Domínio do Pacote Office e Softwares de automação/sistemas prediais.

Gerente de Manutenção

Responsabilidades e atribuições

Requisitos e qualificações

Informações adicionais

Etapas do processo