Oficial de Manutenção

Responsável pela Manutenção Civil e de sistemas Hidráulicos do empreendimento estando em subordinação ao Lider e ao Coordenador de Manutenção.

Atividades:

• Inspeções e manutenções (Preventivas e Corretivas) em tubulações de água, esgoto e redes de drenagem;
• Inspeções e execução de manutenções (Preventivas e Corretivas) civis no empreendimento;
• Inspeção e manutenção de bombas hidráulicas, hidrômetros, registros e equipamentos sanitários;
• Inspeções e execução de serviços e limpezas em telhados, calhas, rufos e demais estruturas prediais no empreendimento;
• Monitoramento de vazão e detecção de vazamentos nas áreas comuns;
• Monitoramento, substituição e Instalação de componentes hidráulicos torneiras, canoplas, vasos sanitários, filtros, cloradores, ralos/grelhas, caixas sifonadas, bombas submersíveis, válvulas de descarga, bebedouros entre outros ativos pertencentes ao Shopping;
• Realização de serviços corretivos com prontidão, garantindo a conservação das instalações;
• Diagnosticar e resolver problemas hidráulicos, garantindo o funcionamento adequado das instalações, respeitando normas técnicas e de segurança sob baixa frequência de exposição a serviços/atividades insalubres (devido a atual configuração do posto não receber este benefício);
• Execução e reparo em paredes, pisos e estruturas em geral;
• Preparação e aplicação de massa para rebocos, nivelamentos e correções estruturais;
• Construção e adaptação de alvenaria para melhorias ou alterações solicitadas;
• Realização de pinturas internas e externas em paredes, tetos, estruturas e mobiliários;
• Retocar e renovar pinturas em áreas de circulação e técnicas, conforme necessidade (na ausência do Oficial de Pintura responsável elencado);
• Preparação de superfícies, incluindo lixamento, aplicação de massas e primers;
• Identificação e execução de reparos estéticos em áreas comuns, incluindo correções de rachaduras, infiltrações e desníveis;
• Ajuste de acabamentos como rodapés, forros, juntas de dilatação e outros elementos de decoração ou proteção;
• Movimentação, montagem e ajustes de móveis e ativos do shopping, garantindo a segurança e funcionalidade;
• Realizar pequenos reparos em mobiliários como mesas, cadeiras, balcões, suportes, portas, janelas, fechaduras entre outros;
• Realizar pequenos reparos e serviços de Marcenaria e Serralheria;
• Realização de pequenos serviços de montagem e solda em estruturas metálicas;
• Ajustes em sistemas de montagem (como andaimes e esquadrias);
• Apoio a GOS na avaliação técnica ou acompanhamento de fornecedores externos em orçamentos, projetos de ampliações ou reformas;
• Inserção e execução de serviços dentro do sistema Trilogo;
• Organização diária do ferramental e das oficinas técnicas sob sua responsabilidade;
• Atendimento ao lojista para atuações emergenciais ou esclarecimentos de dúvidas (a atuação corretiva estará subordinada a prévia aprovação da Gestão GOS);
• Vistoria diária em áreas técnicas críticas do Shopping de sua responsabilidade (exemplo Reservatórios de água);
• Realizar inspeções periódicas para identificar possíveis falhas ou necessidades de manutenção, apontando e registrando anormalidades e reportar a Gestão GOS para tomada de ação quanto a resolução do problema;
• Preencher relatórios técnicos e manter registros detalhados das atividades realizadas;
• Trabalhar em colaboração com outras equipes de manutenção e operação do Shopping.