* Salário: R$ 2.000 a R$ 5.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Outros
Nível: Junior
A Share People Hub em parceria com empresa do segmento de gestão imobiliária, busca por uma Pessoa Administradora de Imóveis, para atuação presencial em Valinhos, SP.
🚀 Desafios da Posição | Principais Responsabilidades:
- Gestão Operacional dos Imóveis
- Garantir a manutenção cotidiana e preventiva de todos os imóveis do portfólio;
- Avaliar demandas de manutenção, identificando responsabilidades (locador x locatário);
- Acompanhar obras, reformas e melhorias, supervisionando equipe de pedreiros e prestadores contratados por diária;
- Realizar vistorias periódicas, verificando conservação, segurança e conformidade;
- Apoiar o gestor nas obras de grande porte.
- Gestão Administrativa e Documental
- Gerenciar processos burocráticos envolvendo cada propriedade: matrículas, IPTU, alvarás, licenças, aprovações em prefeituras; acompanhamento de contratos de locação; interface com escritório jurídico para contratos e inadimplência;
- Aprovar compras e pagamentos relacionados aos imóveis;
- Apoiar o setor financeiro na organização das demandas da área.
- Relacionamento e Atendimento
- Ser o ponto central de contato com inquilinos, garantindo atendimento ágil, postura profissional e orientação clara;
- Mediar conflitos, negociar situações de inadimplência e conduzir acordos com suporte jurídico.
- Gestão de Equipe
- Liderar e orientar os profissionais da equipe, além da equipe de manutenção;
- Delegar atividades, acompanhar entregas, organizar cronogramas de serviços e garantir eficiência da operação;
- Contratar e coordenar prestadores externos quando necessário.
🎯 Requisitos Necessários:
- Experiência sólida em gestão de imóveis, manutenção predial e acompanhamento de obras;
- Vivência generalista em rotinas administrativas e conhecimento básico de finanças;
- Capacidade de lidar com alto volume de tarefas, demandas simultâneas e tomadas de decisão práticas;
- Domínio intermediário de Excel e ferramentas de gestão;
- Disponibilidade para atuar presencialmente em Valinhos e residir na região.
➕ Requisitos Desejáveis:
- Experiência com gestão de obras;
- Vivência em empresas familiares;
- Conhecimento do mercado imobiliário da região de Valinhos.
💡 O que esperamos de você | Requisitos Comportamentais: - Maturidade
- Resiliência
- Comunicação
- Objetividade
- Proatividade
📌 Modelo de Contratação: PJ