* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Junior
A Share People Hub em parceria com empresa do segmento de self storage, busca por Pessoa Consultora de Investimentos Imobiliários para atuação híbrida em São Paulo/SP.
O profissional será responsável pela identificação, análise, prospecção e estruturação de novas oportunidades de negócios imobiliários para a expansão das unidades de Self Storage, garantindo a rentabilidade, a viabilidade financeira e o alinhamento estratégico da carteira de ativos da empresa.
🚀 Desafios da Posição | Principais Responsabilidades:
- Prospecção de Ativos: Mapear e prospectar terrenos, prédios e galpões potenciais em São Paulo e região com perfil ideal para implementação de novas unidades de Self Storage.
- Análise de Viabilidade Financeira e Mercadológica: Elaborar e analisar estudos de viabilidade econômica e financeira (Cap Rate, TIR, VPL, ROI, projeções de receita e vacância) para novos investimentos ou expansão de unidades existentes.
- Negociação e Estruturação de Operações: Conduzir negociações imobiliárias (compra, venda, Build to Suit, locação e parcerias), lidando diretamente com proprietários, investidores e fundos de investimento.
- Gestão de Processos e Diligência: Acompanhar processos de due diligence imobiliária (regulatório, ambiental, zoneamento e jurídico) junto a parceiros e times internos para mitigação de riscos na aquisição de imóveis.
🎯 Requisitos Necessários:
Formação Superior Completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura ou áreas correlatas;
Experiência sólida no setor imobiliário, atrelada a investimento, expansão de negócios, originação/prospecção de imóveis ou mercado imobiliário comercial/corporativo;
💡 O que esperamos de você | Requisitos Comportamentais:
Influência e negociação: Capacidade de interagir, negociar e influenciar decisões em diferentes níveis hierárquicos, investidores e proprietários;
Leitura de cenário e negócio: Capacidade analítica para interpretar movimentos de mercado e executar a estratégia do negócio em sinergia com os times internos;
Relacionamento Interpessoal: Excelente comunicação interpessoal para transitar com facilidade entre parceiros externos e stakeholders internos;
Cooperação e trabalho em equipe: Perfil colaborativo e focado em construir soluções conjuntas em um ambiente dinâmico.
📌 Modelo de Contratação: PJ