Pessoa Coordenadora de Novos Negócios - Real Estate

• Dar suporte à área de desenvolvimento imobiliário e multiuso da companhia, de modo contribuir em todo o processo negocial de terrenos, com análises de preço, pesquisas de mercado, estimativas de fluxo de caixa, e atuará desde à originação do potencial comprador até a negociação e implementação das transações;
• Estruturar e atualizar informações, apresentações, modelos financeiros e memorandos de investimento à diretoria executiva para apoio na tomada de decisões na compra ou venda de ativos imobiliários ou mesmo para prospecção de novos parceiros de negócio;
• Realizar modelagem financeira de incorporação imobiliária, estimando velocidade e preço de venda, análise de sensibilidade, cálculo de TIR e VPL para apoio a decisão de venda de terrenos;
• Atualizar mapeamento de potencial construtivo de cada ativo do portfólio sintetizando grande quantidade de dados por ativo da companhia. Fornecerá constantemente informações consolidadas ou detalhadas sobre os projetos multiuso para o departamento de Relações com Investidores e assessoria de imprensa;
• Criar e atualizar planos diretores (masterplans) para os ativos da companhia, sempre em conjunto com equipe de arquitetura e engenharia no departamento de desenvolvimento. Irá liderar pesquisas de mercado e organizar inputs junto ao departamento de asset management de modo a formar o valuation esperado de todos os ativos da companhia;
• Apoiar e liderar acompanhamento de assuntos jurídicos relativos às vendas de ativos, diligencias, regularidade imobiliária, estrutura fiscal e demais assuntos que possam interferir nas transações atuais ou futuras;
• Apoiar todo o processo negocial de terrenos, tanto na parte de precificação bem como na negociação das condições contratuais, seja acompanhando ou mesmo liderando discussões jurídicas, comerciais e técnicas ao longo da elaboração dos instrumentos de venda;
• Relacionar com diretores regionais, superintendentes e gerentes operacionais de modo a entender necessidades de desenvolvimento imobiliário, dar suporte as transações realizadas ou para buscar por informações relevantes para os negócios realizados ou pretendidos.

• Ensino superior completo em Engenharia, Economia ou Administração;
• Conhecimento sólido de modelagem financeira, matemática financeira;
• Excel Avançado;
• Experiência com apresentações power-point de alto nível;
• Excelente capacidade analítica;
• Interesse pela área comercial, negociação e de relacionamento interpessoal;
• Ter senso de urgência e interesse em trabalho colaborativo de equipe;
• Desejável experiência na indústria de incorporação imobiliária e shopping centers;
• Desejável inglês avançado.

O Que Temos Para Você 🤩

• Vale Refeição/Alimentação;
• Vale Transporte/Estacionamento;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Seguro de vida;
• Day Off Aniversário;
• Wellhub e TotalPass;
• Wellz (programa corporativo de saúde mental);
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
• Bônus anual.

Local de Trabalho: Escritório Corporativo - Shopping Leblon RJ

Escala: 5x2

Existimos para conectar as pessoas com o que importa, servindo e encantando todos os dias e criando momentos que transformam.

Em um mundo em constante evolução, emergimos como uma poderosa força de transformação. Um legado com 50 anos de experiência que transformou o varejo no Brasil e consolidou uma trajetória de excelência e confiança, estabelecendo-nos como referência no mercado, com um portfólio de 51 shoppings presentes nas cinco regiões do Brasil.

Nossos shoppings são destinos vibrantes, repletos de oportunidades para empreendedores e marcas inovadoras. Com mais de 15.000 lojas que atraem mais de 51 milhões de visitas por mês, criamos espaços acolhedores, seguros e inspiradores, onde cada visita se torna uma jornada de descoberta e conexão.

Criamos experiências físicas e digitais que transcendem as expectativas dos consumidores e geram impacto positivo na sociedade, com visão de longo prazo e resultados sustentáveis para lojistas e parceiros.

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DIVERSIDADE, EQUIDADE E INCLUSÃO

A Confidencial (Apenas para Cadastrados) está comprometida com a criação e fomento de um ambiente de trabalho diverso, que acolha pessoas de raças, etnias, gêneros, origens, vivências e perfis variados, priorizando a inclusão social, a redução das desigualdades e práticas empregatícias justas, que promovam a igualdade de oportunidades.

Esperamos que todos os colaboradores, de qualquer cargo ou hierarquia, sintam-se acolhidos e se orientem pelo respeito mútuo.

As nossas vagas são destinadas para pessoas de diferentes grupos, incluindo mulheres, pessoas negras, LGBTQIAPN+, pessoas com deficiência ou demais grupos sub-representados.

Atenção: A Confidencial (Apenas para Cadastrados)não realiza nenhum tipo de cobrança em qualquer etapa dos seus processos seletivos. Desconfie de ofertas de vagas que solicitem pagamento de cursos, taxas ou materiais.