Supervisor de Implantação e Obras - RJ

1. Objetivo do Cargo

Atuar como representante do contratante na coordenação, fiscalização e acompanhamento da implantação de múltiplas unidades, garantindo o cumprimento de prazo, custo, padrão técnico e qualidade, conforme caderno técnico e projetos arquitetônicos, fazendo a integração entre obras, escritório e empreiteiras.

2. Requisitos Gerais

• Residência obrigatória: Rio de Janeiro – RJ

• Disponibilidade para deslocamento entre diversas obras simultaneamente e possuir CNH

• Capacidade comprovada de coordenação de múltiplas obras (mínimo de 5 obras simultâneas)

• Experiência mínima: 5 anos em obras de implantação, coordenação ou fiscalização

3. Escopo de Atuação

3.1 Acompanhamento e Fiscalização de Obras

• Acompanhar simultaneamente diversas obras de implantação de academias

• Realizar visitas periódicas às obras, conforme cronograma

• Conferir execução conforme projetos arquitetônicos, complementares e caderno técnico

• Verificar qualidade dos serviços, materiais aplicados e métodos executivos

• Apontar desvios técnicos, não conformidades e exigir correções junto às empreiteiras

3.2 Medições e Controle Diário

• Realizar e validar medições físicas da obra

• Registrar e reportar:

  • Percentual de avanço físico

  • Quantidade de pessoas na obra

  • Etapas executadas no período

• Produzir relatório diário contendo:

  • Fotos atualizadas da obra

  • Descrição detalhada dos serviços em execução

  • Pontos de atenção e riscos

3.3 Gestão de Cronograma de Implantação

• Elaborar, preencher e manter atualizado o cronograma de implantação de cada unidade

• Controlar prazos críticos e marcos de entrega

• Identificar gargalos, riscos de atraso e propor planos de ação

• Garantir alinhamento entre obra, fornecedores e áreas internas

3.4 Interface com Áreas Internas (Escritório)

Atuar como ponto central de integração entre obra e escritório, realizando a gestão do encontro de tarefas com as áreas:

• Compras:

  • Alinhamento de prazos de entrega de materiais

  • Conferência de compatibilidade entre cronograma e fornecimentos

• Financeiro:

  • Validação de medições

  • Apoio na liberação de pagamentos conforme avanço físico

• DP / RH:

  • Apoio em demandas relacionadas a equipes em obra (quando aplicável)

• Operações:

  • Alinhamento das necessidades operacionais da unidade

  • Suporte na preparação da loja para abertura

• Contabilidade e Assessoria:

  • Solicitação e envio de documentações obrigatórias

  • Apoio em entradas fiscais, contratos e registros relacionados à obra

3.5 Reuniões e Comunicação Executiva

• Participar de reunião semanal com a diretoria, apresentando:

  • Status das obras

  • Evolução física e prazos

  • Riscos e ações corretivas

• Elaborar agenda mensal consolidada, com:

  • Visão geral das obras em andamento

  • Datas críticas

  • Previsão de entregas

3.6 Relacionamento Técnico

• Atuar em conjunto com:

  • Arquitetos

  • Engenheiros

  • Projetistas

• Participar de reuniões técnicas para:

  • Ajustes de projeto

  • Compatibilizações

  • Soluções de campo

3.7 Caderno Técnico e Padrão da Rede

• Dominar o caderno técnico da rede, compreendendo:

  • Aplicação correta de cada item

  • Padrões construtivos, acabamentos e instalações

• Garantir que:

  • O caderno técnico seja rigorosamente seguido

  • Os projetos arquitetônicos específicos de cada loja sejam respeitados

3.8 Book de Obras

• Montar e organizar o Book de Obras das unidades já em operação, contendo:

  • Projetos finais (as built, quando aplicável)

  • Registros fotográficos

  • Documentações técnicas relevantes

• Acompanhar e validar a entrega do Book de Obras das unidades em implantação, garantindo padrão e completude da documentação

4. Responsabilidades-Chave

• Garantir cumprimento de prazo, padrão técnico e qualidade

• Ser o elo principal entre obra, empreiteira e escritório

• Antecipar problemas e propor soluções

• Manter comunicação clara, estruturada e documentada

• Proteger os interesses do contratante durante toda a execução

5. Competências Técnicas Necessárias

• Leitura e interpretação de projetos arquitetônicos e complementares

• Planejamento e controle de cronogramas

• Medições de obras

• Conhecimento prático de obras comerciais (preferencialmente academias, varejo ou franquias)

• Domínio de caderno técnico e padronização de rede

• Conhecimento básico de processos administrativos de obra

6. Competências Comportamentais

• Alta organização e disciplina

• Capacidade de gerir múltiplas demandas simultaneamente

• Comunicação clara e objetiva

• Perfil proativo e resolutivo

• Capacidade de cobrança técnica com firmeza e profissionalismo

• Visão sistêmica (obra + operação + negócio)

7. Experiência Exigida

• Mínimo de 5 anos de experiência comprovada em:

  • Coordenação, fiscalização ou gestão de obras

• Comprovação obrigatória de:

  • Coordenação simultânea de 5 ou mais obras

  • Atuação como representante do contratante