* Salário: R$ 3.000 a R$ 6.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Junior
O Analista de Administração Patrimonial atuará na gestão estratégica e operacional do portfólio imobiliário da companhia, sendo responsável pelo acompanhamento e gestão de contratos de locação, condução de negociações imobiliárias (compra, venda e locação) e garantia da conformidade regulatória, contratual e documental de todos os ativos patrimoniais.
Responsabilidades e atribuições
- Atuar como referência técnica da equipe, orientando demandas, processos e boas práticas da área.
- Gerenciar contratos de locação, tanto do ponto de vista do locatário quanto do locador, acompanhando prazos, vigências e reajustes.
- Controlar e acompanhar os pagamentos relacionados aos imóveis, incluindo aluguéis, condomínios, tributos e demais encargos.
- Realizar a gestão financeira das locações, contemplando controle de recebíveis, aplicação de reajustes contratuais e cálculo de multas por rescisão.
- Manter relacionamento contínuo com proprietários e imobiliárias, garantindo alinhamento e resolução de demandas operacionais do dia a dia.
- Monitorar o mercado imobiliário, analisando valores praticados, tendências e oportunidades de negociação, assegurando aderência ao orçamento.
- Conduzir estudos e prospecção de novos pontos ou imóveis, seja para expansão, realocação ou substituição de unidades existentes.
- Acompanhar apólices de seguros dos imóveis, controlando vigência, renovações e processos de negociação.
- Acionar e acompanhar processos de sinistro, desde a abertura até a liquidação e pagamento das indenizações, quando aplicável.
Requisitos e qualificações
- Ter atuado com administração de imóveis
- Conhecimento da rotina financeira (lançamento de pagamento,recebimento)
- Negociações de compra/venda ou aluguel de imóveis
- Gestão de Contratos
- Excel Avançado;
- Conhecimento em legislação imobiliária e regulatória.
Etapas do processo
- Etapa 1: Cadastro
- Etapa 2: Triagem
- Etapa 3: RH
- Etapa 4: Gestão
- Etapa 5: Contratação