Analista de Incorporação (Legalização) - Joinville/SC

Apoiar os processos de incorporação imobiliária, regularização e licenciamento dos empreendimentos, por meio do acompanhamento das atividades, organização da documentação, suporte às análises técnicas e interface com órgãos competentes, contribuindo para o cumprimento dos requisitos legais, dos prazos e da conformidade dos projetos.

• Atuar no acompanhamento dos processos de incorporação imobiliária, contribuindo para o cumprimento dos prazos e requisitos legais relacionados ao desenvolvimento de empreendimentos;
• Conduzir processos de regularização imobiliária, incluindo retificação de área, desmembramento, unificação, subdivisão e demais procedimentos registrais e urbanísticos;
• Organizar, analisar e controlar a documentação técnica, jurídica e registral necessária aos processos de incorporação e legalização;
• Apoiar a elaboração e o registro de incorporações imobiliárias, providenciando a compilação e o protocolo de documentos junto aos órgãos e cartórios competentes;
• Acompanhar processos de aprovação, licenciamento e regularização junto a órgãos públicos, concessionárias e demais entidades envolvidas;
• Participar da análise de viabilidade técnica e urbanística de terrenos, apoiando estudos e levantamentos para novos empreendimentos;
• Monitorar condicionantes legais, ambientais e urbanísticas, garantindo conformidade durante as diferentes etapas dos projetos;
• Realizar análises preliminares de projetos e documentações, identificando oportunidades de adequação e mitigação de riscos nos processos de aprovação;
• Prestar suporte técnico às equipes internas em temas relacionados à incorporação imobiliária, regularização fundiária, licenciamentos e legislação urbanística;
• Auxiliar na obtenção de certidões, alvarás, licenças e demais documentos necessários à implantação e conclusão dos empreendimentos, incluindo processos de Habite-se;
• Elaborar relatórios, controles, indicadores e pareceres técnicos que apoiem a tomada de decisão e o acompanhamento das atividades da área;
• Atuar como ponto de contato com órgãos públicos, cartórios, concessionárias e demais agentes envolvidos nos processos de desenvolvimento imobiliário;
• Preparar respostas técnicas, documentações e providências para atendimento de exigências, notificações e solicitações dos órgãos competentes;
• Contribuir para a integração e o fluxo de informações entre as áreas envolvidas, promovendo maior eficiência e alinhamento nos processos de incorporação e legalização.

Escolaridade:

Ensino Superior Cursando em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Engenharia Florestal ou Ambiental.

Obrigatório ter CNH.

Conhecimentos Específicos considerados diferenciais:

• Legislação: Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras).
• Documentação: Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.
• Flexibilidade: Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.

Conheça o pacote de benefícios e diferenciais da Confidencial (Apenas para Cadastrados):

Benefícios

• 📄 Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
• 💳 Ajuda de custo (Caju);
• 🤝 Programa de Indicação;
• 💪 Wellhub (Gympass);
• 🎉 Day Off no mês de aniversário;
• 🏥 Plano de Saúde;
• 🦷 Plano Odontológico;
• 👶 Kit maternidade/paternidade.

Além disso:

• 🖥️ Equipamentos necessários para o trabalho;
• 📈 Ciclo de Avaliação de Desempenho;
• 🎯 Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
• 🔄 Feedback contínuo.

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Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 16 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais.

Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos.

Missão

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

Visão

Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar.

Valores

• Foco no cliente;
• Gente que faz a diferença e vale pelo que faz;
• Integridade e transparência;
• Lucro para valorização crescente;
• Simplicidade com criatividade e austeridade;
• Metodologia e qualidade para melhorar sempre;
• Trabalho em equipe com alegria e segurança;
• Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente.

Gente que faz acontecer

Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoroso controle na execução de cada etapa da obra, os resultados são muita precisão logística, controle de custos, cumprimento dos prazos e altos índices de produtividade. É assim que Rottas procura estabelecer seu mais forte diferencial no mercado, com foco no atendimento e na superação das expectativas de cada um de seus clientes.

Gente que faz com qualidade

A Confidencial (Apenas para Cadastrados) possui a certificação Nível A no PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, um instrumento do Governo Federal que avalia a conformidade da empresa com as normas técnicas e com a qualidade dos serviços, materiais e mão-de-obra. Para completar, a qualidade da Rottas é certificada pelo selo da CBG – empresa certificadora com mais de 20 anos de experiência no mercado. É assim que a Rottas assume seu compromisso com a evolução da qualidade, com a produtividade e a sustentabilidade.

“Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.”

Tudo com segurança

Na Confidencial (Apenas para Cadastrados), a gestão de qualidade está ligada diretamente à segurança.

Ao longo de cada obra, as normas técnicas são observadas com rigor, para garantir as melhores práticas em todos os setores da empresa. Em todos os empreendimentos da Rottas, a segurança é tratada como prioridade mantendo alinhado a segurança dos trabalhadores e do meio ambiente.