Analista Pleno de Expansão

Principais Responsabilidades

Gestão Imobiliária

• Apoiar a gestão do portfólio imobiliário (lojas, terrenos, imóveis próprios e locados).
• Controlar informações contratuais: prazos, vigências, renovações, reajustes, garantias e obrigações.
• Acompanhar marcos do ciclo imobiliário: prospecção, negociação, assinatura, implantação e início de operação.
• Organizar e manter atualizada a base de dados imobiliária (contratos, plantas, documentos legais).
• Apoiar análises de viabilidade imobiliária e estudos preliminares de novos pontos.

PMO – Planejamento e Governança de Projetos

• Estruturar e acompanhar cronogramas dos projetos de expansão e implantação de lojas.
• Consolidar informações de múltiplos projetos em visão de portfólio.
• Monitorar marcos, dependências e riscos dos projetos.
• Apoiar o controle de CAPEX dos projetos.
• Apoiar nos estudos de viabilidade
• Definir e manter a padronização de controles, apresentações, atas de reunião cronogramas e etc.

Indicadores, Relatórios e Comitês

• Desenvolver e acompanhar KPIs de gestão imobiliária e projetos, como:
• Status do pipeline de expansão
• Aderência a prazos de implantação
• Custo por loja / m²
• Desvios de CAPEX
• Riscos críticos do portfólio
• Preparar relatórios executivos, dashboards e apresentações para comitês e diretoria.

Integração entre Áreas

• Atuar como ponto de conexão entre imobiliário, engenharia, obras, operações, jurídico, financeiro e suprimentos.
• Garantir fluxo de informações claro, estruturado e confiável entre as áreas.
• Apoiar a padronização de processos e melhoria contínua do PMO.

Formação

• Ensino superior completo em Engenharia, Arquitetura, Administração, Economia, Contabilidade ou áreas correlatas.

Experiência

• Experiência prévia em gestão imobiliária, PMO, planejamento ou controle de projetos.
• Vivência com ambientes de expansão varejo.
• Atuação com múltiplos projetos simultâneos.

Conhecimentos Técnicos

• Planejamento e controle de projetos
• Governança de portfólio
• Análise de viabilidade (básica/intermediária)
• Controle de prazos e custos
• Leitura e interpretação de contratos imobiliários (nível analítico)

Ferramentas

• MS Project
• Excel intermediário/avançado
• Power BI (diferencial)

Competências Comportamentais

• Visão sistêmica e organização
• Forte capacidade analítica
• Comunicação clara com diferentes níveis hierárquicos
• Autonomia compatível com nível pleno
• Foco em resultado

A Confidencial (Apenas para Cadastrados) tem como razão de existir, ser PEÇA- CHAVE na MOBILIDADE Brasileira, facilitando a VIDA de nossos COLABORADORES e CLIENTES

Estar cada vez mais próximo dos clientes é o principal objetivo, oferecendo os principais itens para reposição automotiva de marcas nacionais e estrangeiras com qualidade, agilidade e com atendimento qualificado.

Hoje a Confidencial (Apenas para Cadastrados) é uma das Empresas que mais cresce no setor de Autopeças no Brasil e somos uma das principais investidas do fundo deprivate equity Advent International. Formada por 17 marcas Regionais (Ambra Pneus, Atacado União, Atacarejo União, BHZ, Hipervarejo, Jaicar, Javali, Menil, Milenium Lubrificantes e Elétrica, Multiplan, Pegasus, Rondobras, Soma, TBrasil, Total e União Autopeças). Do Oiapoque ao Chuí, atuamos na consolidação e profissionalização do mercado de autopeças no Brasil com foco no varejo, com +200 lojas, presente em 20 estados, em mais de 160 cidades que possuem uma ou mais filiais das nossas Marcas Regionais. Nosso compromisso é com a satisfação de todos os clientes e com nossos 5 mil colaboradores que refletem diariamente os Valores da Confidencial (Apenas para Cadastrados):

Ética & Respeito

Valorizamos Nossa Gente

Excelência com simplicidade

Paixão em tudo que faz

Foco no cliente

Dono do negócio

TODAS AS PESSOAS SÃO BEM-VINDAS em todas as nossas vagas independente de seu gênero, orientação sexual, raça/etnia, idade ou deficiência.

Venha ser Fort, venha ser Confidencial (Apenas para Cadastrados)!