COORDENADOR DE MANUTENÇÃO

Acompanhar a elaboração das necessidades para o desenvolvimento de projetos. Fazer o acompanhamento da contratação de terceiros. Acompanhar o projeto de engenharia, suprimentos e demais áreas de suporte. Fiscalizar e interagir com as equipes de gerenciamento. Informar e solicitar a diretoria sobre recursos e despesas. Direcionar conforme solicitações corretivas. Definir e acompanha marcos de projeto / procedimentos, elaborar relatórios gerenciais mensais e semanais. Planejar, controlar e programar a manutenção; controlar suprimentos (matéria-prima e outros insumos). Planejar a manutenção de máquinas e equipamentos. Tratar informações em registros de cadastros e relatórios e na redação de instruções de trabalho. Gerir a equipe de planejamento de manutenção.

Principais Responsabilidades

• Supervisionar e orientar a equipe técnica nas atividades de manutenção predial (climatização, elétrica e hidráulica).
• Garantir a operação eficiente e a manutenção adequada dos sistemas de ar-condicionado, com foco em VRF LG.
• Planejar, programar e acompanhar manutenções preventivas, corretivas e preditivas.
• Elaborar, implementar e acompanhar o PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle, garantindo conformidade com a Portaria 3.523/98 e Resolução RE nº 9 da ANVISA.
• Realizar análise e diagnóstico de falhas em sistemas de climatização e equipamentos associados.
• Utilizar e administrar sistemas de gestão de manutenção (CMMS), como IBM Maximo ou similares, para controle de ordens de serviço, histórico de equipamentos e indicadores de desempenho.
• Participar do planejamento, acompanhamento e implantação de novos projetos de engenharia e melhorias prediais.
• Gerenciar fornecedores e prestadores de serviços especializados.
• Elaborar relatórios técnicos, indicadores de manutenção e controle de custos operacionais.
• Apoiar na elaboração de budget, forecast e planejamento de investimentos em manutenção e infraestrutura.
• Garantir o cumprimento das normas técnicas, procedimentos de segurança e regulamentações aplicáveis.

Requisitos

• Formação superior em Engenharia Mecânica (preferencial).
• Experiência comprovada em manutenção de sistemas de ar-condicionado VRF, preferencialmente LG.
• Experiência em supervisão de equipes técnicas de manutenção predial.
• Conhecimento em elaboração, gestão e controle de PMOC.
• Experiência com sistemas de gestão de manutenção (CMMS), como IBM Maximo, SAP PM ou similares.
• Conhecimento em manutenção predial (climatização, elétrica e hidráulica).
• Experiência com planejamento de manutenção e indicadores de performance.

Diferenciais

• Experiência em edifícios corporativos ou operações de facilities.
• Conhecimento em automação predial (BMS).
• Certificações ou treinamentos em HVAC / climatização.

Competências Comportamentais

• Liderança de equipes técnicas.
• Capacidade analítica e solução de problemas.
• Planejamento e organização das atividades de manutenção.
• Tomada de decisão técnica com agilidade.
• Comunicação clara com equipe, fornecedores e clientes internos.
• Gestão de prioridades e senso de urgência em situações críticas.

Horário de trabalho:

Segunda a sexta-feira, das 07h00 às 16h48

Local de trabalho:

São Paulo - Zona Sul

Nossas vagas são abertas para atrair talentos diversos com todas as suas características de etnia, gênero, idade, orientação sexual, deficiência, cultura ou de qualquer outro fator. Diversidade, equidade e inclusão está no nosso DNA!