P&P - Gerente de Incorporação

O que você fará por aqui:



• Analisar e validar estudos de viabilidade dos terrenos, considerando potencial construtivo, restrições legais, custos e retorno econômico.
• Coordenar o desenvolvimento dos produtos, atuando junto às áreas de Arquitetura, Engenharia, Produto, Marketing, Comercial e Jurídico.
• Acompanhar o processo de aprovação de projetos em prefeituras, órgãos reguladores, concessionárias e cartórios.
• Assegurar a elaboração e conferência dos documentos de incorporação, como memoriais, convenções, quadros de áreas, matrículas e dossiês técnicos.
• Monitorar o cronograma de aprovações e garantir a preparação completa do empreendimento para lançamento.
• Mapear riscos legais, regulatórios e operacionais, propondo soluções ágeis e mitigatórias.
• Apoiar as negociações de aquisição de terrenos e validação de condições comerciais.
• Acompanhar indicadores e metas da área, garantindo aderência financeira e operacional.
• Gerenciar fornecedores externos (arquitetos, consultorias, especialistas) e alinhar entregáveis.
• Liderar e desenvolver o time de analistas, garantindo orientação técnica e alinhamento com a estratégia da companhia.
• Preparar e apresentar materiais para comitês internos, relatórios de status e tomada de decisão.

O que esperamos que você tenha:

• Formação em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito, Administração ou áreas correlatas.
• Experiência prévia em incorporação imobiliária, especialmente em viabilidade, desenvolvimento do produto e aprovações.
• Conhecimento sólido de legislação urbanística, processos regulatórios, normas técnicas e documentação de incorporação.
• Capacidade de análise financeira (VPL, TIR, CAPEX, cenários).
• Vivência em coordenação de projetos multidisciplinares e relacionamento com órgãos públicos.
• Boa habilidade de negociação e gestão de múltiplos stakeholders.
• Domínio de Excel e ferramentas de análise/apresentação (PowerPoint).

Seria incrível se você tivesse:

• Pós-graduação ou especialização em Real Estate, Finanças, Gestão de Projetos ou Urbanismo.
• Conhecimento em geomarketing, inteligência de mercado e ferramentas de análise territorial.
• Experiência com permuta (física/financeira) e modelagens comerciais.
• Familiaridade com metodologias de gestão (PMO, Lean, Agile).
• Vivência em empresas de porte médio a grande do setor imobiliário.

Benefícios que refletem o nosso jeito de cuidar

Na Confidencial (Apenas para Cadastrados), acreditamos que cada conquista é construída junto.

Por isso, nossos benefícios foram pensados para apoiar você em todas as fases da jornada, no trabalho, em casa e na vida.

Essenciais para o dia a dia:

• Vale-refeição no cartão Flash: liberdade total para escolher onde e como usar;
• Vale-transporte ou fretado: com desconto de até 6%, garantindo mais mobilidade e praticidade;
• Estacionamento: proporcionando mais conforto e praticidade na sua rotina;
• Participação nos Lucros e Resultados (PLR): porque o sucesso é coletivo e celebramos juntos cada conquista!.

Saúde e bem-estar em primeiro lugar:

• Assistência Médica Bradesco Saúde: cobertura nacional para cuidar de você;
• Assistência odontológica Bradesco (opcional): um sorriso saudável também faz parte da nossa rotina;
• Seguro de Vida MetLife: tranquilidade e proteção para você;
• Wellhub (Gympass): equilíbrio entre corpo e mente com acesso a academias, terapias e programas de bem-estar;
• Cartão Natalidade: para celebrar esse momento tão especial com mais tranquilidade.

Qualidade de vida que inspira

• Day Off de Aniversário: um dia de folga para você celebrar do seu jeito;
• Emendas de feriados e recesso de fim de ano: tempo extra para descansar e recarregar as energias, sem desconto das férias.

Vantagens que vão além

• Desconto especial na compra do seu apartamento Confidencial (Apenas para Cadastrados): o sonho da casa própria pode começar aqui!;

Outras informações

• Local: escritório próximo ao metrô Butantã, em São Paulo;
• Jornada: segunda a sexta-feira, presencial, porque acreditamos que conexões reais constroem grandes resultados.

Somos a Confidencial (Apenas para Cadastrados), uma construtora feita de gente para toda gente.

Nosso Propósito é claro: transformar vidas e comunidades, oferecendo moradias de qualidade e acessíveis.

A Plano em números:

Acreditamos que construir lares é, acima de tudo, realizar sonhos, e isso se reflete em nossos números:

• Mais de 67 mil unidades entregues;
• Mais de 3,6 milhões m² construídos;
• Mais de 1.600colaboradores diretos;

Conheça um pouco mais sobre nossas áreas de atuação:

Incorporação: Desenvolvimento de empreendimentos inovadores, do projeto ao lançamento.

Construção: Execução com excelência e foco em produtividade, qualidade e segurança.

Vendas (Plano&Vendas): Nossa força comercial interna, conectada ao cliente e ao mercado.

Nossa Cultura e Valores:

Presentes no mercado desde 1997 com um modelo de negócio completo que abrange incorporação, construção e vendas, buscando a evolução contínua em tudo o que fazemos.

Mais que imóveis, construímos relaçõesdevalor, em um ambiente de colaboração e respeito mútuo, onde nos empenhamos para que cada pessoa possa se sentir acolhida, independente de suas características, aqui na Plano, acreditamos que a diversidade colabora para a inovação.

Agimos com transparência, promovendo uma cultura inclusiva com oportunidades iguais para que todas e todos possam crescer e contribuir com seu potencial máximo e assim, gerar impactosadmiráveis para a empresa, clientes, parceiros e sociedade.

Aqui, você terá a oportunidade de:

• Trabalhar em projetos desafiadores e inovadores com um propósito claro;
• Aprender e evoluir com os melhores profissionais;
• Crescer em um ambiente que verdadeiramente valoriza suas ideias.

Impacto Social

Por meio do Instituto Confidencial (Apenas para Cadastrados), estendemos o nosso compromisso, promovendo ações que impactam realidades de forma positiva, através de:

• Programas de cursos profissionalizantes e educação continuada;
• Formação de corretores para o mercado;
• Ações relacionadas à cultura e ao esporte;
• Apoio a creches e instituições de ensino.

https://esg.planoeplano.com.br/social/

Se você também quer fazer parte desta jornada, onde o trabalho ganha propósito e a colaboração constrói o futuro, vem com a gente!

#VemserPlano!