* Salário: R$ 6.000 a R$ 11.000 por mês (estimado)
* O valor exibido é uma estimativa calculada com base em dados públicos e referências do mercado. Não garantimos que este seja o salário oferecido para esta vaga específica.
Área: Tecnologia da Informação
Nível: Pleno
Department Operations
LevelExperienced (Individual Contributor)
LocationSão Paulo
The Operation teams at Confidencial (Apenas para Cadastrados) covers the operational end-to-end process, from when the buyer searches for a product listed on the Confidencial (Apenas para Cadastrados) platform, to the moment the buyer receives the products. The team analyses and monitors operational KPIs across the region and conducts root cause analysis when operation performance fluctuates. The Operations team comprises Customer Service, Payment, Listings, Warehouse, Logistics, Seller Operations and Fraud.
About the Team:
Sobre a Shô
Aqui na Shô, acreditamos que cada membro de nossa equipe é fundamental para o nosso sucesso, e que diversidade de perspectivas e vivências são essenciais para movimentar nosso negócio e impulsionar o nosso propósito de mudar o mundo para melhor.
Fazer parte do nosso time é a oportunidade de se desenvolver dentro de uma cultura de muita agilidade. Se você ama assumir grandes responsabilidades e fazer o que nunca foi feito, a Shô é seu lugar. Aqui você terá grandes desafios, trabalhará em colaboração com um time diverso e contribuirá para o futuro do e-commerce no Brasil, criamos impacto positivo na vida de milhões de pessoas.
Modelo de Trabalho
Adotamos um modelo de trabalho híbrido, esse modelo permite que as pessoas ajustem seu ambiente de trabalho de acordo com suas necessidades pessoais, ao mesmo tempo em que promove a colaboração e interação no escritório.
Qual será a sua missão
O time de Gestão Imobiliária (GI) é responsável pela administração, governança e performance dos imóveis operacionais da Confidencial (Apenas para Cadastrados) Express.
Sua missão é garantir que todos os contratos, despesas e condições operacionais estejam em conformidade com os padrões técnicos, jurídicos e financeiros, assegurando a sustentabilidade e o controle do portfólio imobiliário.
O analista atua de forma integrada com Comercial, Jurídico, Financeiro, Procurement e Operações, garantindo previsibilidade, eficiência e rastreabilidade em todo o ciclo de vida dos imóveis — do contrato à desmobilização.
Job Description:
Como será o seu dia a dia
- Assegurar a gestão completa do ciclo do imóvel, desde a assinatura até o encerramento contratual.
- Acompanhar pagamentos de aluguel, reajustes, garantias, seguros e encargos relacionados aos imóveis ativos.
- Garantir o cumprimento das obrigações contratuais e legais, incluindo renovações, revisões e distratos.
- Manter bases e dashboards de controle atualizadas, assegurando integridade, rastreabilidade e governança das informações.
- Atuar junto às áreas Financeira e Procurement para controle e validação de custos recorrentes (aluguéis, IPTU, condomínio, energia e manutenção).
- Apoiar o Jurídico e o Comercial em renegociações contratuais e tratativas de pendências com proprietários.
- Monitorar a performance e ocupação dos imóveis, identificando oportunidades de otimização de espaço, custos e layout.
- Coordenar as renovações e encerramentos contratuais (distratos), assegurando cumprimento de prazos e condições.
- Acompanhar manutenções preventivas e corretivas, garantindo condições adequadas de operação e segurança.
- Conduzir auditorias e revisões documentais periódicas para garantir compliance e redução de riscos.
- Apoiar a elaboração de relatórios executivos e painéis de indicadores (KPIs), fornecendo visibilidade estratégica da carteira imobiliária.
Requirements:
O que você precisa para assumir o desafio
- Ensino Superior completo em Administração, Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas relacionadas;
- Domínio de ferramentas de dados como Excel avançado, Power BI, Google Sheets
- Inglês Avançado;
- Experiência anterior em Real Estate ou Gestão Imobiliária;
- Experiência em Viabilidade, gestão de imóveis, interface com múltiplas áreas;
- Diferencial: Passagem por operações de expansão logística, grandes operações ou ambientes de alta escala;
- Experiência com construção de dashboards e automação de relatórios de carteira;
- Familiaridade com ferramentas de gestão de processos ou controle contratual;
Benefícios
- Assistência médica e odontológica, estendendo-se aos dependentes;
- Parceria com Gympass e TotalPass;
- Vale Refeição/Alimentação flexível;
- Vale Transporte, Vale Mobilidade ou Estacionamento no local;
- Benefício flexível;
- Zenklub;
- Bônus anual discricionário, atrelado à performance.
VEM FAZER HISTÓRIA COM A GENTE.
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