Analista de Vistoria Predial (Foco em Instalações)

• Realizar vistorias e inspeções em imóveis, avaliando o estado de conservação e as condições aparentes de funcionamento dos sistemas de instalações prediais;
• Identificar e diagnosticar danos, falhas, erros de projeto e não conformidades, orientando a realização de testes em equipamentos quando necessário;
• Avaliar sistemas de climatização e ar-condicionado, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de prevenção e combate a incêndio e sistemas de transporte vertical, como elevadores, esteiras e escadas rolantes;
• Realizar a leitura, análise e interpretação de projetos, documentos técnicos e informações relacionadas à manutenção e operação das edificações;
• Aplicar conhecimentos de normas técnicas e legislações relacionadas aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção;
• Elaborar diagnósticos e relatórios técnicos, apresentando constatações, conclusões e recomendações de maneira clara e objetiva;
• Estimar custos e propor soluções para correção de não conformidades, considerando a viabilidade técnica das intervenções;
• Apoiar a gestão de ativos, avaliando o estado de conservação, a vida útil dos equipamentos e as necessidades de intervenção;
• Analisar criticamente documentos relacionados à manutenção, operação, garantias e histórico das edificações;
• Atuar de maneira multidisciplinar, interagindo com diferentes áreas técnicas e contribuindo para análises integradas das edificações e dos sistemas prediais;
• Participar de reuniões e chamadas com clientes quando necessário.

Diferenciais

• Experiência em inspeções visuais e vistorias prediais voltadas à avaliação dos sistemas civis da edificação, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas;
• Curso ou especialização em Patologia das Construções e/ou áreas correlatas;
• Curso ou especialização em Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica e/ou áreas correlatas.

• Ensino Superior completo em Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica ou áreas correlatas;
• Também serão considerados profissionais com formação em Tecnologia ou Engenharia Civil, desde que possuam experiência comprovada com instalações prediais;
• Experiência com vistorias e inspeções em imóveis e avaliação das condições de sistemas e instalações prediais;
• Capacidade de leitura, análise e interpretação de projetos e documentos técnicos;
• Conhecimento de normas técnicas e legislações aplicáveis aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção;
• Capacidade de elaboração de diagnósticos, checklists e relatórios técnicos;
• Boa comunicação verbal e excelente capacidade de comunicação escrita;
• Perfil analítico, senso crítico, objetividade e capacidade de solucionar problemas;
• Organização e disciplina para conduzir diferentes demandas simultaneamente, mantendo a qualidade das entregas e o cumprimento dos prazos;
• Disponibilidade para viagens frequentes, inclusive com possibilidade de permanência fora da cidade de residência por períodos maiores, de acordo com a duração e as necessidades das vistorias;
• CNH categoria B válida e disponibilidade para dirigir durante as atividades profissionais.

• Pós-graduação, curso ou especialização em áreas como Patologia das Construções, Inspeção Predial, Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica, Sistemas Prediais, Engenharia de Manutenção e Gestão de Ativos, Segurança contra Incêndio ou Engenharia de Climatização;
• Experiência em inspeções visuais e vistorias voltadas aos sistemas civis das edificações, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas;
• Conhecimentos complementares relacionados aos sistemas civis das edificações;
• Veículo próprio e disponibilidade para utilizá-lo nas atividades profissionais quando necessário.

• Vale Transporte;
• Vale Refeição;
• Convênio Médico: SulAmérica;
• Seguro de Vida;
• TotalPass;
• Parcerias com Sesc / Senac.

O Confidencial (Apenas para Cadastrados) é uma empresa de consultoria e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção.

Exercemos nossas atividades em território nacional desde 1990, desenvolvendo metodologias e tecnologias para a melhoria da gestão das empresas, dos empreendimentos e das obras, estimulando e promovendo a produtividade, a competitividade, a cultura diferenciada e o crescimento sustentável da cadeia produtiva da construção.